Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

🏡 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ PHỐ ĐƯỜNG LÊ ĐỨC THỌ CHỈ 5.5 TỶ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa có giá trị ở, vừa có tiềm năng sinh lời tại khu vực phát triển sôi động bậc nhất Gò Vấp? Hãy dừng tìm kiếm vì chúng tôi đang nắm giữ chìa khóa mở ra tương lai thịnh vượng của bạn với căn nhà phố đắc địa trên đường Lê Đức Thọ!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📍 Vị trí: 1244/1/16 Đường Lê Đức Thọ, Phường 15, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 77m² (3,85m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hợp phong thủy
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 5,5 tỷ (Còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Tọa lạc tại hẻm đường Lê Đức Thọ - tuyến đường huyết mạch của quận Gò Vấp, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm:

• ✨ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✨ Kết nối nhanh chóng đến các trục đường chính: Nguyễn Oanh, Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị
• ✨ Di chuyển thuận tiện đến Quận 12, Bình Thạnh, Tân Bình chỉ trong 10-15 phút
• ✨ Gần khu vực sắp quy hoạch mở rộng đường Lê Đức Thọ - tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích xung quanh:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Gần chợ An Nhơn, siêu thị Emart Gò Vấp, Vincom Plaza Gò Vấp, hàng loạt quán ăn nổi tiếng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường THCS Nguyễn Văn Bé, gần Đại học Công nghiệp, Đại học Mở
• 🌳 Giải trí: Công viên Làng Hoa, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên, nhiều không gian cà phê
• 🚌 Giao thông: Gần trạm xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá chỉ 5,5 tỷ (khoảng 71,4 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực. Phân tích chi tiết:

• 📊 Giá nhà tương tự trong khu vực dao động 80-90 triệu/m²
• 📈 Dự báo giá bất động sản khu vực Gò Vấp tăng 15-20% trong 2 năm tới
• 🔍 Lê Đức Thọ là khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, thu hút nhà đầu tư

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Đây là thời điểm vàng để đầu tư khi nhiều dự án lớn đang được triển khai:

• 🔸 Dự án mở rộng đường Lê Đức Thọ
• 🔸 Tuyến Metro số 4 Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước
• 🔸 Trung tâm thương mại mới đang xây dựng cách nhà 500m
• 🔸 Khu đô thị mới Nam Gò Vấp đang trong giai đoạn quy hoạch

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, spa, studio,...
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn (dự kiến 15-18 triệu/tháng)
3. Đầu tư trung hạn: Mua để nắm giữ 2-3 năm, tiềm năng tăng giá 30-40%
4. Đầu tư dài hạn: Xây mới hoặc cải tạo thành nhà cao tầng, tối ưu công năng

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà phố giá tốt, vị trí đẹp, hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Tiết kiệm đáng kể: Giá rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn, an toàn
5. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng nếu có nhu cầu
6. Môi trường sống lý tưởng: Khu dân cư văn minh, an ninh, đầy đủ tiện ích
7. Chủ nhà dễ thương: Thiện chí bán, có thể thương lượng giá hợp lý

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà này đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ nhanh chóng tìm được chủ nhân. Chúng ta đã có duyên gặp nhau qua tin đăng này, đừng để cơ hội trôi qua!

👉 Gọi ngay 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà trong mơ chỉ với một cuộc gọi. Hỗ trợ tư vấn miễn phí, xem nhà mọi thời điểm, thủ tục nhanh gọn.

🔰 TìmNhàPhố.vn - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thật, có nhu cầu thật. Thông tin cam kết chính xác 100% như mô tả.