Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP GIÁ HẤP DẪN TẠI LÊ ĐỨC THỌ - GÒ VẤP

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, vị trí đắc địa tại khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố cực phẩm tại hẻm đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Quận Gò Vấp - một cơ hội đầu tư và an cư không thể bỏ lỡ trong năm 2023!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 1396/11b Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 62m² (4m x 15,5m)
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Lê Đức Thọ, khu dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán chỉ: 8,9 tỷ (143,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT VỀ VỊ TRÍ

Tọa lạc trên trục đường Lê Đức Thọ - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Gò Vấp với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất. Đây là khu vực đang có tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Nhà nằm trong hẻm an ninh, thoáng mát, cách mặt tiền Lê Đức Thọ chỉ vài bước chân, vừa đảm bảo sự yên tĩnh cho cuộc sống gia đình, vừa thuận tiện di chuyển.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng với đầy đủ tiện ích hiện đại chỉ trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Trường ĐH Công Nghiệp, Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường Tiểu học Lê Lợi
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp
• Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây
• Giải trí: Công viên Làng Hoa, công viên Gia Định
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với Quận 12, Tân Bình, Phú Nhuận, trung tâm thành phố qua các trục đường lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,9 tỷ (tương đương 143,5 triệu/m²), căn nhà có giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực Gò Vấp, đặc biệt trên trục Lê Đức Thọ đang có xu hướng tăng giá mạnh mẽ:

• Giá nhà phố cùng khu vực đang dao động từ 150-180 triệu/m²
• Mức giá này rẻ hơn 5-15% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• Tỷ suất tăng giá dự kiến 7-10%/năm trong 5 năm tới

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• Dự án mở rộng đường Lê Đức Thọ đang được triển khai
• Tuyến Metro số 4 Thảo Điền - Hiệp Bình Phước sẽ đi qua khu vực lân cận
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch cách nhà 1km
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Phường 13

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế đẹp và vị trí đắc địa, căn nhà phù hợp cho nhiều mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh online, văn phòng nhỏ
• Cho thuê sinh lời với mức 20-25 triệu/tháng
• Đầu tư lướt sóng với biên độ tăng giá tốt
• Xây dựng thành nhà trọ cao cấp cho sinh viên ĐH Công Nghiệp

✅ LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - nằm trên trục đường huyết mạch, tiềm năng tăng giá cao
2. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn 5-15% so với thị trường trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Kết nối thuận tiện - dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
5. Tiện ích đầy đủ - đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống hiện đại
6. Khu dân cư văn minh - môi trường sống an ninh, thân thiện

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN NHÀ ĐẸP NÀY!

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà đang được chào bán với giá cực tốt, chỉ dành cho những khách hàng nhanh chân và có tầm nhìn. Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, giá hợp lý tại khu vực này đang ngày càng khan hiếm.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

✅ Anh Quách Tuấn Kiệt: 0902.637.493 (Zalo/Viber) ✅ Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp!

Quý khách đã xem tin của chúng tôi đã là một cái duyên. Hãy để Tìm Nhà Phố đồng hành cùng quý khách trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!