Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Hồng Phong Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 3 TẦNG ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm thành phố? Duyên may đã đến khi bạn đọc tin này! Căn nhà 3 tầng đẹp lung linh trên đường Lê Hồng Phong, Phường 1, Quận 10 đang chờ đợi chủ nhân mới. Cơ hội sở hữu độc quyền này chỉ dành cho người nhanh tay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 46,19m² (3,3m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, trang trí tinh tế
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 🛣️ Vị trí cụ thể: Đường Lê Hồng Phong, Phường 1, Quận 10, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Lê Hồng Phong là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 10, nổi tiếng với:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn nhờ vị trí đắc địa
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất, luôn nhộn nhịp

Theo các chuyên gia bất động sản, khu vực này đang có tốc độ tăng giá đều đặn 7-10% mỗi năm - một khoản đầu tư sinh lời ổn định và an toàn!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ HIỆN ĐẠI

Tòa nhà và Dự án nổi tiếng

• Tòa nhà Vietcombank Lê Hồng Phong
• Tòa nhà Bưu điện Quận 10
• Dự án cao ốc văn phòng mới đang triển khai

Trung tâm thương mại và Siêu thị

• Chợ Nguyễn Tri Phương (5 phút đi xe)
• Siêu thị Vinmart cách 500m
• Lotte Mart Cộng Hòa (10 phút di chuyển)

Bệnh viện & Cơ sở y tế

• Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 1.5km)
• Bệnh viện Mắt Quốc tế (cách 1km)
• Phòng khám Đa khoa quốc tế

Trường học danh tiếng

• Trường THPT Marie Curie
• Trường THCS Lê Quý Đôn
• Đại học Y Dược TP.HCM
• Đại học Kinh tế TP.HCM

Công viên & Khu vui chơi

• Công viên Lê Thị Riêng (cách 1km)
• Khu vui chơi thiếu nhi Quận 10

Giao thông thuận lợi

• Tuyến xe buýt đa dạng
• Kết nối nhanh với tuyến Metro tương lai
• Dễ dàng di chuyển các quận trung tâm

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 11 tỷ (khoảng 238 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 250-280 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• ✓ Vị trí đắc địa trên trục đường chính
• ✓ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✓ Kết cấu 3 tầng kiên cố
• ✓ Khu vực an ninh, văn minh

Tiềm năng tăng giá:

Sau khi các dự án hạ tầng lân cận hoàn thành, dự kiến căn nhà có thể tăng 15-20% giá trị trong 2-3 năm tới.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🔜 Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Hồng Phong
• 🔜 Tuyến Metro số 5 đi qua khu vực lân cận
• 🔜 Trung tâm thương mại mới đang trong giai đoạn xây dựng
• 🔜 Dự án cải tạo chỉnh trang đô thị Quận 10

Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản trước khi giá tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Lê Hồng Phong, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng 1, ở tại các tầng trên
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê từng tầng: Linh hoạt trong việc khai thác
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ mức tăng giá hàng năm
5. Kinh doanh cửa hàng: Vị trí sầm uất, lưu lượng khách đông đúc

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án sắp triển khai
4. Đa dạng công năng sử dụng: ở, kinh doanh, cho thuê
5. Khu vực an ninh, dân trí cao, văn minh
6. Giá bán thấp hơn thị trường 5-7%, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống

⚡ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CĂN NHÀ CÓ THỂ ĐI NGAY HÔM NAY!

Với mức giá chỉ 11 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực trung tâm Quận 10. Số lượng nhà phố mặt tiền có sổ đỏ tại khu vực này ngày càng khan hiếm, hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội!

🔥 Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đẹp này! Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách trong suốt quá trình giao dịch, đảm bảo mọi thủ tục diễn ra nhanh chóng, minh bạch.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Cường - Chuyên viên Tư vấn BĐS Tìm Nhà Phố
📱 Hotline/Zalo/Viber: 090.118.4444**

✅ Xem nhà 24/7 theo lịch hẹn
✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng
✅ Cam kết thông tin chính xác

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Quận 10
👉 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên phận. Hãy đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà tuyệt vời này!