Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Hồng Phong Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 16,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG, P1, QUẬN 10 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa nhất Quận 10? Hãy dừng lại ngay và đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này! Căn nhà mặt tiền đường Lê Hồng Phong đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 16.8 tỷ - mức giá hiếm có khó tìm cho bất động sản vàng tại khu vực trung tâm này.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Hồng Phong, Phường 1, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 53,3m² (4,2m x 13m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🏢 Diện tích sàn: 235,8m² - Không gian rộng rãi cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, thông thoáng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 16,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ VÀNG - TRỤC ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG

Đường Lê Hồng Phong là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10, nối liền nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Đây là tuyến đường hai chiều rộng rãi, luôn nhộn nhịp với lưu lượng người qua lại đông đúc, đặc biệt phù hợp cho các hoạt động kinh doanh thương mại.

Vị trí nhà nằm tại Phường 1 - khu vực đắt giá nhất Quận 10 với mật độ dân cư cao, thu nhập khá, mang lại tiềm năng khách hàng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh. Đặc biệt, giá bất động sản tại khu vực này liên tục tăng trưởng ổn định 10-15% mỗi năm trong thập kỷ qua.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục hàng đầu: Đại học Y Dược, trường THPT Lê Hồng Phong, trường Quốc tế Á Châu...
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện Răng Hàm Mặt...
• Mua sắm tiện lợi: Lotte Mart, chợ Nguyễn Tri Phương, Big C miền Đông...
• Ẩm thực phong phú: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng trên các tuyến đường lân cận
• Kết nối thuận tiện: Gần các trục đường lớn như 3/2, Nguyễn Tri Phương, Ngô Gia Tự, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong vài phút

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 16,8 tỷ (tương đương khoảng 315 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Đặc biệt, các bất động sản mặt tiền Lê Hồng Phong hiện đang khan hiếm và khó mua, thường có giá từ 350-400 triệu/m².

So sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực:**

• Nhà mặt tiền Lê Hồng Phong 50m² (gần vị trí này): Giá 18 tỷ
• Nhà mặt tiền đường 3/2 diện tích tương đương: Giá 20-22 tỷ
• Nhà phố trong hẻm cùng khu vực: Giá từ 13-15 tỷ (không có lợi thế mặt tiền)

🚀 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TRONG TƯƠNG LAI

Khu vực này đang có nhiều dự án phát triển hạ tầng lớn:

• Dự án Metro Số 5 đi qua khu vực Quận 10 sẽ làm tăng giá BĐS khi hoàn thành
• Dự án nâng cấp đường Lê Hồng Phong trong kế hoạch phát triển đô thị
• Quy hoạch phát triển Quận 10 thành trung tâm thương mại - dịch vụ hiện đại

Theo đánh giá của các chuyên gia, BĐS khu vực này có tiềm năng tăng giá ít nhất 25-30% trong 3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 5 tầng, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều phương án sinh lời:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà thuốc, spa, salon...
2. Văn phòng cho thuê: Chia nhỏ các tầng trên thành văn phòng với thu nhập ổn định
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
4. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ước tính 50-60 triệu/tháng
5. Đầu tư chờ tăng giá: Giữ tài sản an toàn trong bối cảnh lạm phát

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Lê Hồng Phong sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Kết cấu chắc chắn - Nhà 5 tầng xây dựng hiện đại, không cần sửa chữa
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại trung tâm Quận 10 với mức giá hợp lý như thế này ngày càng hiếm! Hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà đắc địa này.

Mua nhà là cái duyên, và duyên ấy đang đến với bạn ngay lúc này!** Đừng để người khác nhanh tay hơn!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7, thủ tục nhanh gọn trong ngày.

🌐 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước 🔗 Xem thêm nhiều bất động sản hấp dẫn khác tại: timnhapho.vn

(*) Chúng tôi cam kết mọi thông tin đăng tải đều chính xác và trung thực. Quý khách có thể kiểm tra pháp lý và hiện trạng trực tiếp khi xem nhà.