Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Hồng Phong Quận 10 - Giá Chỉ 9 Tỷ

💎 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN LÊ HỒNG PHONG QUẬN 10 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng tìm đâu xa, cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị đang chờ đón bạn tại đây! Một căn nhà đẹp tại đường Lê Hồng Phong, Phường 1, Quận 10 - nơi tập trung nhiều tiện ích, giao thông thuận lợi và tiềm năng tăng giá cực cao trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền đường Lê Hồng Phong
• 📐 Diện tích đất: 35m² (3,5m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Tọa lạc trên trục đường Lê Hồng Phong - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Đây là khu vực trung tâm thương mại sôi động với mật độ dân cư đông đúc, là điểm nóng về giá trị bất động sản của Thành phố Hồ Chí Minh.

Lê Hồng Phong được biết đến là tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cực lớn. Đây cũng là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá BĐS ổn định nhất tại TP.HCM những năm qua, trung bình 10-15%/năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• 🛒 Chợ Nguyễn Tri Phương (chỉ 3 phút đi bộ)
• 🛍️ Siêu thị Coopmart Nguyễn Đình Chiểu (5 phút di chuyển)
• 🏪 Hệ thống cửa hàng tiện lợi Circle K, Familymart

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 10 phút đi xe)
• 🏥 Bệnh viện Đại học Y Dược (5 phút di chuyển)
• 🏥 Phòng khám Đa khoa Quốc tế

Giáo dục:

• 🏫 Đại học Y Dược TP.HCM
• 🏫 Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🏫 Trường THPT Nguyễn Khuyến
• 🏫 Trường Quốc tế Canada

Giao thông & Kết nối:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚆 Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng
• 🛣️ Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 9 tỷ (khoảng 257 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự trên đường Lê Hồng Phong có giá dao động từ 270-300 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• ✅ Vị trí mặt tiền đường lớn - cực kỳ thuận lợi cho kinh doanh
• ✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, thanh khoản cao
• ✅ Khu vực trung tâm với nhiều tiện ích xung quanh
• ✅ Tiềm năng tăng giá khi tuyến Metro hoàn thành

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - CƠ HỘI TĂNG GIÁ

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang trong quá trình xây dựng
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 10 sẽ nâng tầm giá trị khu vực
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Lê Hồng Phong
• 🏬 Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch gần khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Lê Hồng Phong, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác tiềm năng:

1. 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom - thu hút lượng khách hàng lớn từ tuyến đường sầm uất
2. 🏢 Văn phòng công ty - vị trí trung tâm, tiện di chuyển
3. 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh - tối ưu công năng sử dụng
4. 💰 Cho thuê sinh lời - mức sinh lời ước tính 4-5%/năm
5. 📈 Đầu tư chờ tăng giá - tiềm năng tăng 30-40% trong 3 năm tới

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền đường Lê Hồng Phong rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Vị trí kim cương - trung tâm Quận 10, kết nối dễ dàng với các quận khác
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Giá cạnh tranh - thấp hơn thị trường, còn thương lượng
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng - phù hợp cả để ở và đầu tư kinh doanh
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Duyên đến với căn nhà này là cơ duyên hiếm có!** Bạn đã xem qua tin đăng này đã là một nhân duyên lớn. Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng trung tâm Sài Gòn vụt mất.

Chủ nhà có việc cần bán gấp, giá có thể thương lượng cho người thiện chí. Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa này trước khi giá nhà trong khu vực tiếp tục tăng cao.

👉 Liên hệ ngay hôm nay với anh Quách Cường qua số 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này!

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà trong mơ
timnhapho.vn
Xem thêm các nhà phố Quận 10 hoặc nhà mặt tiền kinh doanh trên trang web của chúng tôi