Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Hồng Phong Quận 5 - 1 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ HIẾM CÓ ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG, QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp với pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng để ở ngay hoặc khai thác kinh doanh sinh lời!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 249/5 Đường Lê Hồng Phong, Phường 4, Quận 5 (Phường Chợ Quán), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 64,5m² (6m x 11m)
• Diện tích sử dụng: 122,7m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, có thể cải tạo nâng tầng theo nhu cầu
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13,5 tỷ (209,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên đường Lê Hồng Phong - một trong những trục đường huyết mạch của Quận 5, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Khu vực trung tâm thương mại sầm uất của Quận 5, thuộc phường Chợ Quán lịch sử
• Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận 6 chỉ trong vài phút di chuyển
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và khan hiếm nguồn cung nhà phố tại khu vực

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Văn Linh, Trường THCS Trần Bình Trọng, Trường Đại học Y Dược
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương
• Mua sắm: Chợ An Đông, Chợ Lớn, Chợ Kim Biên, TTTM Nguyễn Kim
• Ẩm thực: Khu ẩm thực Phố Tàu, nhiều nhà hàng nổi tiếng trên đường Lê Hồng Phong

Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Hồng Phong
• Dự án cải tạo hệ thống thoát nước khu vực Quận 5
• Quy hoạch phát triển đô thị khu vực trung tâm TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,5 tỷ (209,3 triệu/m²), căn nhà có giá trị cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Quận 5 hiện dao động từ 220-250 triệu/m²
• Mức giá hấp dẫn hơn so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá trong 2-3 năm tới khoảng 15-20% nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai

🏢 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở ngay - Không gian rộng rãi, thoáng mát cho gia đình
2. Cải tạo nâng tầng - Xây dựng thành nhà 3-4 tầng hiện đại
3. Khai thác kinh doanh - Mở cửa hàng, văn phòng, spa, cửa hàng thời trang...
4. Cho thuê - Thu nhập ổn định từ 25-30 triệu/tháng

⭐ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có tại trung tâm Quận 5, khu vực sầm uất nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
5. Đa dạng phương án khai thác từ ở đến kinh doanh
6. Nguồn cung khan hiếm - Nhà phố khu vực trung tâm ngày càng khó tìm

🔥 CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Đừng để cơ hội vuột mất! Duyên mua bán nhà không đến hai lần, hãy nhanh tay sở hữu ngay hôm nay!

Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

Cam kết tư vấn tận tâm, hỗ trợ pháp lý miễn phí, đồng hành cùng quý khách trong mọi giao dịch.

📌 Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Quận 5
📌 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 5
📌 Các dự án nhà phố hot nhất TP.HCM