Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Hồng Phong Quận 5 - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP TẠI LÊ HỒNG PHONG - QUẬN 5 - CHỈ 20 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố hoàn hảo tại khu vực trung tâm Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Lê Hồng Phong, Phường 3, Quận 5 - nơi giao thoa văn hóa và kinh tế sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔶 Diện tích đất: 42,2m² (4,4m x 14m)
🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
🔶 Vị trí chính xác: 133/13 Đường Lê Hồng Phong, Phường 3, Quận 5, TP.HCM
🔶 Giá bán hấp dẫn: 20 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên tuyến đường Lê Hồng Phong - một trong những trục đường huyết mạch của Quận 5, bất động sản này sở hữu vị trí vàng với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.10)
• ✅ Khu vực người Hoa đông đúc, kinh doanh sầm uất
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều qua các năm, tiềm năng sinh lời cao

Lê Hồng Phong là tuyến đường nổi tiếng với hoạt động thương mại sôi động, đặc biệt là khu vực Chợ Lớn. Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng giá bất động sản ổn định, đảm bảo sinh lời cho nhà đầu tư dài hạn.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Văn Linh, Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Quận 5, Phòng khám đa khoa Quốc tế
• 🛒 Mua sắm: Chợ An Đông Plaza, Chợ Lớn, AEON Bình Tân (di chuyển 15 phút)
• 🏞️ Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu du lịch Văn hóa Phú Thọ
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1, các tuyến xe buýt đi khắp thành phố
• 🍲 Ẩm thực: Khu ẩm thực đường phố nổi tiếng, phố Tàu với đặc sản Trung Hoa

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 20 tỷ (khoảng 473 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• ✅ Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ✅ Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí trung tâm
• ✅ Tính thanh khoản cao nhờ nhu cầu ở thực và đầu tư luôn dồi dào
• ✅ Có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê với mức sinh lời tốt

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) đi qua khu vực
• 🌉 Dự án nâng cấp đường Lê Hồng Phong và khu vực Chợ Lớn
• 🏙️ Quy hoạch phát triển khu đô thị thương mại Quận 5
• 🛣️ Cải tạo hệ thống giao thông kết nối liên quận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: mở văn phòng, cửa hàng, spa, salon...
2. Đầu tư cho thuê nguyên căn: thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: tối ưu hóa lợi nhuận
4. Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê: sinh lời bền vững
5. Đầu tư trung - dài hạn: tận dụng đà tăng giá BĐS khu vực trung tâm

❓ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. 🔑 Vị trí hiếm có - Khu vực trung tâm Quận 5, kết nối thuận tiện
2. 📈 Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực phát triển mạnh về thương mại
3. 📝 Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. 🛒 Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
5. 💲 Giá bán hợp lý - Thấp hơn mặt bằng chung, cơ hội đầu tư tốt
6. 🔄 Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. 🏆 Cơ hội sở hữu độc quyền - Hiếm có nhà phố tại vị trí này với mức giá hợp lý

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội không chờ đợi ai và BĐS tại vị trí đắc địa như thế này luôn khan hiếm trên thị trường. Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt ngay!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết!
📞 Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)
🌐 Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước, đầu tư sinh lời bền vững. Chúng tôi cam kết mang đến những sản phẩm bất động sản chất lượng với thông tin minh bạch, chính xác và dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp.