Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Hồng Phong Quận 5 - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP VÀNG 10 LÊ HỒNG PHONG - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI TRUNG TÂM QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận 5? Cơ hội vàng đã xuất hiện với căn nhà đẹp trên đường Lê Hồng Phong - tuyến phố thương mại sôi động bậc nhất Sài Gòn! Cơ hội này sẽ không chờ đợi bạn mãi, hãy nhanh tay nắm bắt!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Lê Hồng Phong, Phường 2, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 31,5m² (3,5m x 9m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian tối ưu
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 8,5 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG - "MẠCH MÁU" THƯƠNG MẠI QUẬN 5

Tọa lạc trên trục đường Lê Hồng Phong - con đường huyết mạch kết nối Quận 5 với Quận 10 và Quận 11, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• ✅ Nằm trên mặt tiền đường sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Cách chợ Lớn chỉ vài phút di chuyển
• ✅ Thuộc khu vực "Phố Tàu" nổi tiếng, thu hút khách du lịch quanh năm
• ✅ Tiềm năng tăng giá cực cao theo nghiên cứu thị trường BĐS mới nhất

"Đường Lê Hồng Phong được mệnh danh là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, với tốc độ tăng giá BĐS trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua" - Theo phân tích thị trường BĐS của Tìm Nhà Phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà được bao quanh bởi hệ thống tiện ích vượt trội:

• 🛒 Trung tâm thương mại & Mua sắm:

  • Chợ Lớn, Chợ An Đông, Chợ Kim Biên
  • AEON Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
  • Nhiều cửa hàng kinh doanh vàng bạc, đồ điện tử...

• 🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

  • Bệnh viện Chợ Rẫy (7 phút di chuyển)
  • Bệnh viện Nguyễn Trãi (5 phút di chuyển)
  • Phòng khám đa khoa quốc tế

• 🏫 Giáo dục:

  • Trường THPT Nguyễn Du
  • Trường Đại học Y Dược TP.HCM
  • Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM

• 🚆 Giao thông thuận tiện:

  • Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
  • Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Quận 11
  • Tuyến metro tương lai sẽ đi qua khu vực (dự kiến hoàn thành 2025)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,5 tỷ cho căn nhà 31,5m² tại vị trí vàng này, đây là cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn:

• 📊 So với mặt bằng chung: Giá thấp hơn 5-7% so với các căn tương tự trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 🔍 Phân tích chi phí-lợi nhuận: Tỷ suất sinh lời khi cho thuê ước tính 4-5%/năm

"Bất động sản tại Quận 5 luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao nhờ vị trí trung tâm và tiềm năng phát triển thương mại" - Xem thêm tại báo cáo thị trường của Tìm Nhà Phố

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tiếp tục tăng nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 3A & 4 kết nối các quận trung tâm
• 🏙️ Dự án nâng cấp đô thị và cải tạo kênh Tàu Hủ
• 🌉 Dự án cầu mới kết nối Quận 5 và Quận 8
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Lê Hồng Phong

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, điện thoại...
• 🍲 Nhà hàng, quán café thu hút khách du lịch
• 🏢 Văn phòng công ty tại vị trí trung tâm
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình nhà phố thương mại lý tưởng

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. CỰC HIẾM - Nhà mặt tiền Lê Hồng Phong với giá hợp lý, sổ hồng riêng
2. VỊ TRÍ VÀNG - Nằm tại khu vực thương mại sầm uất, tiềm năng kinh doanh cao
3. PHÁP LÝ CHUẨN - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
4. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ - Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới
5. ĐA DẠNG CÔNG NĂNG - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. SINH LỜI NHANH - Mức cho thuê cao nhờ vị trí đắc địa

📞 NHANH TAY SỞ HỮU - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN!

Căn nhà này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay bạn!

🔥 ĐẶC BIỆT: Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng giá cho khách hàng thiện chí!

📲 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp

💯 CAM KẾT: Thông tin chính xác 100%, người thật việc thật, hỗ trợ giao dịch nhanh chóng

"Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên với căn nhà. Hãy nắm bắt cơ hội để trở thành chủ nhân của vị trí vàng này!"

🔗 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Quận 5 và hướng dẫn mua bán bất động sản an toàn từ Tìm Nhà Phố.