Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Lai Gò Vấp - Giá Chỉ 3,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM LÊ LAI - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa túi tiền nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà phố tại hẻm đường Lê Lai, Phường 3, Quận Gò Vấp đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 24,4m² (2,78m x 10m) - Kích thước lý tưởng cho gia đình nhỏ
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu không gian sống
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Hẻm đường Lê Lai, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 3,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐƯỜNG LÊ LAI VÀ KHU VỰC PHƯỜNG 3 - TIỀM NĂNG VÀNG TẠI GÒ VẤP

Đường Lê Lai tại Phường 3, Gò Vấp là khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai. Vị trí này nổi bật với:

• ✅ Kết nối thuận tiện đến các trục đường chính: Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Phạm Văn Đồng
• ✅ Hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, di chuyển dễ dàng
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh, môi trường sống lý tưởng
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều 10-15% mỗi năm trong 5 năm qua

Với mức giá chỉ 3,6 tỷ đồng (tương đương khoảng 147 triệu/m²), căn nhà này có mức giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực - một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng vô số tiện ích:

• 🏫 Hệ thống giáo dục đa dạng: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường THCS Lê Quý Đôn, Đại học Công nghiệp TP.HCM
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🛒 Trung tâm mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

Từ nhà đến các tiện ích xung quanh chỉ mất 5-10 phút di chuyển, tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại hàng ngày.

📈 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Giá bất động sản tại Gò Vấp liên tục tăng trưởng những năm qua nhờ vào:

1. Hạ tầng giao thông cải thiện: Mở rộng đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh
2. Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực gần trung tâm
3. Sự dịch chuyển dân cư từ các quận trung tâm đến khu vực này
4. Chính sách quy hoạch thuận lợi của chính quyền địa phương

Với mức giá 3,6 tỷ, căn nhà này có giá trị thực tế cao hơn 15% so với giá đề xuất, là cơ hội hiếm có cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠI KHU VỰC

Những dự án sắp triển khai sẽ đẩy giá trị BĐS khu vực tăng mạnh:

• 🔷 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Lai
• 🔷 Dự án xây dựng tuyến Metro số 4 (kết nối Gò Vấp với trung tâm)
• 🔷 Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch
• 🔷 Dự án cải tạo hệ thống thoát nước khu vực Phường 3

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh online: Không gian tầng trệt phù hợp làm văn phòng nhỏ
2. Cho thuê sinh viên/người đi làm: Thu nhập ổn định 7-10 triệu/tháng
3. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm
4. Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê: Tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư

🌟 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội sỡ hữu hiếm có với mức giá dưới 4 tỷ tại Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn thiện 100%, không phát sinh chi phí hay rủi ro
3. Vị trí đắc địa kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố
4. Môi trường sống chất lượng với cộng đồng văn minh, thân thiện
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 2-3 năm tới
6. Giao dịch nhanh chóng, minh bạch với chủ nhà dễ tính
7. Được tư vấn hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là một nhân duyên! Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp với giá hợp lý tại Gò Vấp đang ngày càng hiếm. Căn nhà này chắc chắn sẽ không còn trên thị trường lâu.

Chỉ còn duy nhất 1 căn - Quyết định nhanh để không phải tiếc nuối!**

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 👉 Địa chỉ chính xác: Nhà phố 46 Đường Lê Lai, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM 👉 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chúng tôi cam kết thông tin chính xác 100%. Xem nhà thực tế bất kỳ lúc nào, hỗ trợ pháp lý và thủ tục mua bán nhanh chóng, minh bạch.

[Bài viết thuộc bản quyền của Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản Gò Vấp]