Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Ngã Tân Phú - Giá Chỉ 10 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ NGÃ - TÂN PHÚ CHỈ 10 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng để an cư lạc nghiệp tại khu vực phía Tây Sài Gòn? Hay một bất động sản tiềm năng để đầu tư sinh lời? Nhà phố hẻm đường Lê Ngã chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Diện tích đất: 56m² (4m x 14m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔹 Vị trí: Hẻm đường Lê Ngã, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, hợp lý
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: 10 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Lê Ngã nằm tại vị trí chiến lược kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú. Khu vực này đang có tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới đang triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Tuyến đường này nổi bật với:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện lưu thông
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến đường Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ, Lũy Bán Bích
• ✅ Giao thông thuận lợi đến trung tâm quận 1 chỉ 15-20 phút di chuyển
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, không ngập nước

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo và đa dạng:

1. Trung tâm thương mại, siêu thị:

   • Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
   • Siêu thị GO! (Big C cũ) Tân Phú
   • Chợ Phú Trung, chợ Tân Hương

2. Giáo dục đa dạng:

   • Trường THPT Tân Phú
   • Trường Tiểu học Phú Trung
   • Hệ thống trường mầm non chất lượng cao

3. Cơ sở y tế chuyên nghiệp:

   • Bệnh viện Quận Tân Phú
   • Phòng khám Đa khoa khu vực

4. Công viên, khu vui chơi:

   • Công viên Văn hóa Đầm Sen
   • Khu du lịch Văn Thánh

5. Giao thông công cộng:

   • Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
   • Dễ dàng kết nối với tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 10 tỷ (khoảng 178 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

• Giá trung bình nhà phố tại Phú Trung, Tân Phú đang ở mức 180-200 triệu/m²
• Nhiều bất động sản tương tự đã giao dịch thành công ở mức 10.5-11 tỷ
• Thị trường BĐS khu Tây đang trong chu kỳ tăng trưởng mới
• Cơ hội hiếm để sở hữu nhà phố có sổ hồng riêng trong khu vực đông dân cư

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn:

• 🔸 Dự án mở rộng, nâng cấp đường Lê Ngã
• 🔸 Phát triển hạ tầng giao thông kết nối quận Tân Phú với các quận lân cận
• 🔸 Quy hoạch đô thị mới khu Tây Sài Gòn
• 🔸 Phát triển tuyến Metro số 6 kết nối khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí hiện tại, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở cửa hàng, văn phòng, studio...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định
3. Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực đang phát triển, giá trị tăng đều qua các năm
4. Xây mới hoặc cải tạo: Pháp lý rõ ràng, thuận lợi cho việc xây dựng theo nhu cầu

⭐ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa: Nằm tại khu vực phát triển sôi động của quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá cạnh tranh: Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí
4. Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị... chỉ cách vài phút di chuyển
5. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư hiếm có: Khó tìm được bất động sản tương tự với mức giá này

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để tuột mất cơ hội vàng!** Nhà đẹp giá tốt tại khu vực này luôn khan hiếm và bán rất nhanh. Hôm nay xem, ngày mai có thể đã có chủ!

Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà:

• 📱 Hotline: 0933.904.348 (Ms. Quách Ái Phụng)
• 📲 Zalo/Viber: 0933.904.348
• 🏠 Địa chỉ: 55/54 Đường Lê Ngã, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên may của cả đôi bên. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước với mức giá không thể tốt hơn!"

🔥 LƯU Ý: Chúng tôi chỉ hỗ trợ khách hàng thực sự quan tâm, người thật việc thật. Cam kết tư vấn trung thực và hỗ trợ nhiệt tình nhất!

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại Tân Phú

👉 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản khu Tây

👉 Đăng ký nhận thông tin các bất động sản độc quyền