Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ 2 TẦNG ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH - BÌNH THẠNH - CHỈ 5.5 TỶ

Bạn đang tìm một ngôi nhà an cư lạc nghiệp tại khu vực trung tâm TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay khi căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Lê Quang Định, Phường 5, Quận Bình Thạnh vừa được chủ nhà gửi bán với giá cực kỳ hấp dẫn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 337/31 Đường Lê Quang Định, Phường 5, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 41m² (3,5m x 11,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 5,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🚘 Đường hẻm: Rộng rãi, ô tô vào tận nơi

🌇 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Lê Quang Định là tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Khu vực này luôn duy trì tốc độ tăng giá ổn định qua các năm nhờ:

• Vị trí đắc địa, cách trung tâm quận chỉ vài phút di chuyển
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• Mật độ xây dựng thấp, không gian sống thoáng đãng
• Hạ tầng giao thông phát triển hoàn thiện

Nhà nằm trong hẻm thoáng mát, yên tĩnh nhưng vẫn dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính như Phan Văn Trị, Nơ Trang Long, Đinh Tiên Hoàng và Xô Viết Nghệ Tĩnh.

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong vài phút di chuyển:

• Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu (~5 phút)
• Trường học chất lượng cao: THPT Gia Định, THCS Nguyễn Văn Bé, Đại học Văn Lang (~10 phút)
• Bệnh viện: Bệnh viện Quận Bình Thạnh, Bệnh viện Nhân dân Gia Định (~7 phút)
• Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, công viên Lê Thị Riêng (~15 phút)
• Giao thông công cộng: Gần các tuyến xe buýt chính, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Ăn uống - Giải trí: Hàng loạt nhà hàng, quán café nổi tiếng trên đường Lê Quang Định

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THỰC BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá chỉ 5,5 tỷ cho căn nhà 41m² tại Bình Thạnh, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường khi:

• Giá trung bình khu vực dao động từ 140-160 triệu/m² (căn này chỉ khoảng 134 triệu/m²)
• Nhà 2 tầng hoàn thiện, có thể vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, không phát sinh chi phí hay thủ tục rắc rối
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Mở rộng, nâng cấp đường Lê Quang Định
• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Tân Kiên) có ga gần khu vực
• Dự án chỉnh trang đô thị Bình Thạnh giai đoạn 2023-2025
• Phát triển hạ tầng giao thông kết nối liên quận

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở ngay: Không gian 2 tầng phù hợp cho gia đình 3-4 thành viên
2. Cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao, khả năng sinh lời 4-5%/năm
3. Kinh doanh nhỏ: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng online
4. Đầu tư: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ đà tăng giá bất động sản khu vực

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại quận Bình Thạnh - khu vực "nhà không bao giờ rẻ"
2. Giá cực tốt so với mặt bằng chung (dưới giá thị trường 5-7%)
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay
4. Kết cấu vững chắc - nhà 2 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý
5. Tiện ích đầy đủ - sống văn minh giữa lòng thành phố
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
7. Cơ hội hiếm có - căn nhà hiếm khi xuất hiện trên thị trường với mức giá này

📞 LIÊN HỆ NGAY KẺO LỠ!

Cơ hội sở hữu nhà tại Bình Thạnh với mức giá tốt không còn nhiều!** Căn nhà này đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới trong những ngày tới.

👉 Đừng chần chừ - hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!
👉 Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà mơ ước
👉 Tìm Nhà Phố cam kết hỗ trợ tất cả thủ tục pháp lý, tài chính

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp
📱 Hotline/Zalo: 090.118.4444
🏢 Website:** timnhapho.vn

"Nhà đẹp chờ duyên, khách đã xem tin ắt có duyên với nhà. Hãy để chúng tôi kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước này!"

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - ĐỪNG ĐỂ NGƯỜI KHÁC SỞ HỮU CƠ HỘI CỦA BẠN! ⚡