Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN LÊ QUANG ĐỊNH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH

Quý vị đang kiếm tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại Bình Thạnh? Cơ duyên đã đến! Một căn nhà đẹp mặt tiền đường Lê Quang Định đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Quang Định, Phường 5, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 92m² (4m x 23m) - Diện tích sử dụng lý tưởng
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 14,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH BÌNH THẠNH

Đường Lê Quang Định là một trong những trục đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh, kết nối liền mạch giữa nhiều khu vực quan trọng. Với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao, đây là vị trí kinh doanh vàng mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng mong muốn sở hữu.

Tọa lạc tại Phường 5, căn nhà nằm trên đoạn đẹp nhất của đường Lê Quang Định, giúp việc di chuyển vào trung tâm cực kỳ thuận tiện, chỉ:

• ⏱️ 5 phút đến Phan Xích Long
• ⏱️ 10 phút đến Quận 1
• ⏱️ 15 phút đến các quận lân cận

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI

Cư dân tại đây được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Mua sắm: Vincom Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu, siêu thị Co.opmart, CircleK, VinMart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Phòng khám đa khoa quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Giải trí: Công viên Văn Thánh, Công viên Văn hóa Đầm Sen, các quán café sang trọng
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối các quận

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá 14,5 tỷ (tương đương khoảng 157 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào bán với giá từ 170-190 triệu/m².

Yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:**

• ✅ Mặt tiền đường lớn - cực hiếm tại Bình Thạnh
• ✅ Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới
• ✅ Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4m và chiều sâu 23m, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. 🏪 Kinh doanh cửa hàng: Showroom, spa, salon, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty...
2. 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
3. 💰 Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê với mức giá hấp dẫn từ 40-50 triệu/tháng
4. 🏢 Cải tạo thành văn phòng: Không gian lý tưởng cho văn phòng công ty, cơ sở đào tạo

🌆 DỰ ÁN TƯƠNG LAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành
• 🌉 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏙️ Quy hoạch đô thị mới Bình Thạnh
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng các trục đường chính

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản tại khu vực lên một tầm cao mới, đảm bảo tiềm năng tăng giá 20-30% trong 3-5 năm tới.

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. 📍 Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Lê Quang Định - vị trí vàng hiếm có
2. 💼 Tiềm năng kinh doanh: Khu vực sầm uất, lưu lượng người qua lại cao
3. 📝 Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
4. 💰 Giá cực tốt: Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
5. 📈 Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. 🌟 Thiết kế đẹp: Nhà đẹp, sử dụng ngay không cần cải tạo
7. 🔄 Đa công năng: Thích hợp nhiều mục đích sử dụng khác nhau

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Đừng để tuột mất cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

Chủ nhà cần bán gấp nên đang có mức giá hấp dẫn đặc biệt - chỉ dành cho khách hàng đủ duyên** và quyết định nhanh chóng!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với một cuộc gọi.

🤝 Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch, hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch.

Xem thêm nhà phố Bình Thạnh giá tốt tại đây

Tìm hiểu kinh nghiệm mua nhà mặt tiền

Xu hướng giá bất động sản Bình Thạnh 2023

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM 🌐 Website: timnhapho.vn ✅ Chuyên tư vấn mua bán nhà phố, đất nền, căn hộ khu vực TPHCM