Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI BÌNH THẠNH - PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH

Duyên may hiếm có! Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẹp, vị trí đắc địa tại quận Bình Thạnh với mức giá hợp lý, thì đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ dành cho bạn. Căn nhà phố tại hẻm đường Lê Quang Định đang chờ đón chủ nhân xứng đáng!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 251/30 Đường Lê Quang Định, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 96m² (6m × 16m) - Kích thước lý tưởng, vuông vức
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Mức giá đặc biệt: 16,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lê Quang Định là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, nổi tiếng với:

• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Q.1, Q.3) và các quận lân cận
• Hẻm thông thoáng, xe hơi vào tận nhà không khó khăn
• Khu vực dân cư văn minh, an ninh đảm bảo 24/7
• Khả năng tăng giá cao trong 3-5 năm tới khi hạ tầng quận Bình Thạnh ngày càng hoàn thiện

"Nhà phố khu vực này đã tăng giá đều đặn 7-10% mỗi năm trong 5 năm qua, là lựa chọn an toàn cho cả người mua ở và nhà đầu tư" - Theo báo cáo thị trường BĐS Q2/2023

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• Trung tâm thương mại & mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Plaza Lê Văn Sỹ, MM Mega Market (3-5 phút di chuyển)
• Giáo dục đẳng cấp: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Văn Lang cơ sở Bình Thạnh (5-10 phút)
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Bình Thạnh, Bệnh viện Gia Định (5-7 phút)
• Giải trí - Ẩm thực: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, hàng loạt nhà hàng, quán café nổi tiếng trên Lê Quang Định và D2
• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành

💹 PHÂN TÍCH GIÁ - ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,5 tỷ (tương đương khoảng 172 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực:

• Nhà phố cùng khu vực có giá dao động từ 180-200 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 8-28 triệu/m² so với giá thị trường
• Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 3-5 năm tới nhờ các dự án hạ tầng của quận Bình Thạnh

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ được nâng cao nhờ các dự án lớn sắp và đang triển khai:

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (2024)
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Nâng cấp và mở rộng đường Lê Quang Định
• Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Bình Thạnh với Thủ Đức

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 3 tầng, căn nhà mở ra nhiều khả năng khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, tầng trên để ở
• Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm
• Homestay/Airbnb: Khu vực thu hút khách du lịch và chuyên gia nước ngoài
• Văn phòng công ty: Không gian lý tưởng cho startup hoặc công ty vừa và nhỏ

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
2. Vị trí kim cương - Trung tâm Bình Thạnh, kết nối đa hướng
3. Giá tốt nhất khu vực - Rẻ hơn 8-28 triệu/m² so với thị trường
4. Tiện ích đầy đủ - Sống chất lượng không cần di chuyển xa
5. Tiềm năng tăng giá cao - Đầu tư an toàn, sinh lời bền vững
6. Thanh khoản nhanh - Khu vực luôn có nhu cầu mua bán cao
7. Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp, vị trí tốt tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà đang được chào bán với mức giá đặc biệt chỉ 16,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí). Đây là cơ hội cực kỳ hiếm có trong bối cảnh thị trường bất động sản quận Bình Thạnh ngày càng khan hiếm nguồn cung chất lượng.

⏰ Đừng để cơ hội vụt mất!** Chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà trong mơ có thể thuộc về bạn!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

💬 Liên hệ qua Zalo/Viber số 090.118.4444 để xem thêm hình ảnh và video chi tiết.

🌟 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp, dịch vụ tận tâm từ A-Z.

Trong phong thủy, việc gặp được căn nhà ưng ý đúng thời điểm là một nhân duyên lớn. Nếu bạn đã xem hết bài đăng này, có lẽ đây chính là cơ duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này!