Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẸP HẺM ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH, PHƯỜNG 5, BÌNH THẠNH!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa chất lượng, vừa có vị trí đắc địa tại quận Bình Thạnh? Đây chính là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ! Căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Lê Quang Định đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 409/3 Đường Lê Quang Định, Phường 5, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 48,8m² (3m x 15,5m)
• Diện tích sử dụng: 129,7m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Lê Quang Định, khu dân cư an ninh, yên tĩnh
• Giá bán: Chỉ 8 tỷ (163,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lê Quang Định là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

Đặc biệt, căn nhà nằm trong khu vực được quy hoạch rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện, giá trị bất động sản tăng đều qua các năm với tốc độ 5-7%/năm.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Giáo dục: Gần trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, trường quốc tế
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quận Bình Thạnh chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Mua sắm: Vincom Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu, siêu thị Co.opmart
• Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, khu ẩm thực Phan Xích Long
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp và các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8 tỷ (163,9 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá trung bình khu vực cho nhà 3 tầng tương tự. Các căn nhà cùng khu vực hiện đang giao dịch ở mức 170-180 triệu/m².

Các yếu tố làm nên giá trị của căn nhà:

• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí đắc địa, hẻm thông thoáng
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, mới đẹp
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông đường Lê Quang Định
• Dự án mở rộng tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Suối Tiên) sẽ có ga gần khu vực
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch cách căn nhà 1km

Đây là những yếu tố quan trọng sẽ đẩy giá trị bất động sản tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí đẹp, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh online
• Cho thuê văn phòng, studio
• Kinh doanh cửa hàng, spa, salon...
• Đầu tư lâu dài, tích lũy tài sản

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Giá bán hấp dẫn nhất thị trường - Rẻ hơn 5-7% so với khu vực
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Vị trí đắc địa - Hẻm đường Lê Quang Định, kết nối thuận tiện
4. Nhà đẹp 3 tầng - Không cần sửa chữa, dọn vào ở ngay
5. Khu vực an ninh - Dân cư văn minh, môi trường sống lý tưởng
6. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Ít căn nhà tương tự xuất hiện trên thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ có chủ mới trong tuần này! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa của quận Bình Thạnh.

👉 Liên hệ ngay: Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493 (Zalo/Viber) 👉 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý và tư vấn ngân hàng miễn phí. Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vụt mất!

Xem thêm các căn nhà phố Bình Thạnh giá tốt Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản quận Bình Thạnh Cẩm nang mua nhà phố dưới 10 tỷ TP.HCM