Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH, PHƯỜNG 11, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, vừa yên tĩnh vừa thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố? Đừng bỏ lỡ căn nhà phố hiếm có khó tìm tại hẻm đường Lê Quang Định, một trong những khu vực đắt giá và phát triển bậc nhất quận Bình Thạnh!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 482/28/4 Đường Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 120m² (5,7m x 14,5m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa không gian
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ, công chứng sang tên ngay
• 🔹 Vị trí: Nằm trong hẻm đường Lê Quang Định, hẻm thông thoáng, an ninh
• 💰 Giá bán: CHỈ 10,5 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Lê Quang Định được biết đến là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến chợ Bà Chiểu, trung tâm thương mại
• ⏱️ 7-10 phút di chuyển đến Đại học Văn Lang, ĐH Công nghiệp
• ⏱️ 15 phút đến trung tâm Quận 1 qua nhiều tuyến đường
• ⏱️ Gần Phạm Văn Đồng, Xô Viết Nghệ Tĩnh và nhiều trục đường chính

Khu vực này đang có xu hướng tăng giá mạnh mẽ trong những năm gần đây nhờ vị trí cận trung tâm và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa dạng:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, Co.opmart Bình Thạnh
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Đa khoa Bình Thạnh
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, THCS Bạch Đằng, ĐH Văn Lang, HUTECH
• 🌳 Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, công viên bờ sông Sài Gòn
• 🚌 Giao thông: Gần các tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,5 tỷ (khoảng 87.5 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• ✅ Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• ✅ Nhà phố tại P11 Bình Thạnh đang có giá trung bình 90-110 triệu/m²
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ càng tăng nhờ các dự án đang và sắp triển khai:

• 🔄 Dự án mở rộng đường Lê Quang Định
• 🔄 Cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🔄 Các dự án Metro Line gần khu vực
• 🔄 Phát triển cụm thương mại dịch vụ Bình Thạnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn mang lại nhiều cơ hội kinh doanh:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh shop, cửa hàng, văn phòng
• 🏡 Cho thuê nguyên căn với thu nhập ổn định 30-35 triệu/tháng
• 🏡 Chia phòng cho thuê với lợi nhuận cao hơn
• 🏡 Đầu tư chờ tăng giá (dự kiến 15-20%/năm)

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có: Khu vực trung tâm Bình Thạnh, gần Quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá bán hợp lý: Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ vị trí đẹp và các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều phù hợp
6. Khu dân cư văn minh: An ninh tốt, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội mua bán nhanh gọn: Chính chủ bán trực tiếp, không qua trung gian

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà phố này đang được chào bán với giá đặc biệt hấp dẫn và đang nhận được nhiều sự quan tâm. Cơ hội sở hữu không phải lúc nào cũng có, đặc biệt với mức giá tốt như hiện tại.

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP:

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý trọn gói, đồng hành cùng khách hàng từ xem nhà đến hoàn tất giao dịch.

👉 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực Bình Thạnh và TP.HCM.