Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẮC ĐỊA TẠI BÌNH THẠNH - LÊ QUANG ĐỊNH - PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH

Duyên lành đã đưa bạn đến với căn nhà HIẾM CÓ KHÓ TÌM tại khu vực Bình Thạnh sầm uất. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản quý giá có tiềm năng sinh lời vượt trội trong tương lai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Hẻm đường Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 110,4m² (4,8m x 23m)
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💸 Giá bán: 18 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)
• 📱 Liên hệ xem nhà: 0933904348 (Quách Ái Phụng)
• 🗺️ Xem vị trí: Google Maps

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KHU VỰC BÌNH THẠNH

Đường Lê Quang Định là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch của thành phố:

• ✅ Cách Phan Văn Trị chỉ 3 phút di chuyển
• ✅ Tiếp giáp Quận Phú Nhuận và Gò Vấp
• ✅ Dễ dàng kết nối với trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường hẻm rộng rãi thông thoáng

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội trong những năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:**

1. Trung tâm thương mại & Mua sắm:

   • Vincom Plaza Lê Văn Việt
   • Big C Miền Đông
   • Chợ Bà Chiểu
   • AEON Mall Gò Vấp (sắp hoàn thành)

2. Giáo dục tinh hoa:

   • Đại học Kinh tế TP.HCM
   • Đại học Ngoại ngữ - Tin học
   • Trường THPT Gia Định
   • Hệ thống trường quốc tế

3. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Quận Bình Thạnh
   • Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2
   • Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ

4. Tiện ích giải trí:

   • Công viên Văn hóa Gò Vấp
   • Sân vận động Thống Nhất
   • Khu du lịch Văn Thánh

5. Giao thông thuận tiện:

   • Ga Metro số 3 (đang xây dựng)
   • Bến xe miền Đông mới
   • Các tuyến xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 18 tỷ (chỉ ~163 triệu/m²), căn nhà này là cơ hội đầu tư hiếm có khi:

• 📈 Giá đất khu vực tăng trưởng bình quân 15-20%/năm
• 📊 Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng giá nhà phố cùng khu vực
• 🔄 Tiềm năng cho thuê cao với lợi suất 4-5%/năm
• ⏳ Khan hiếm nguồn cung nhà phố tại Bình Thạnh
• 🔥 Vị trí trung tâm, giá trị không bao giờ giảm

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án:

• 🚇 Tuyến Metro số 1, 3, 4 sẽ đi qua Bình Thạnh
• 🌉 Dự án nâng cấp cầu Bình Triệu
• 🏙️ Quy hoạch đô thị sáng tạo phía Đông
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng đường Lê Quang Định
• 🏢 Nhiều dự án căn hộ cao cấp đang triển khai

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ...
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định
3. Cải tạo thành căn hộ mini: Tối ưu công năng, tăng lợi nhuận
4. Xây mới: Thiết kế nhà phố hiện đại 4-5 tầng với công năng tối ưu
5. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ đợi tăng giá

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY?

1. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
2. Vị trí kim cương: Khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong quy hoạch phát triển của thành phố
4. Giá tốt nhất thị trường: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
5. Hạn chế rủi ro: Đầu tư vào bất động sản trung tâm luôn an toàn
6. Cơ hội sở hữu hiếm có: Nhà phố diện tích lớn tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà hiếm có này sẽ không chờ đợi ai!** Thị trường bất động sản Bình Thạnh đang trong chu kỳ tăng trưởng mới, những người quyết đoán sẽ nắm bắt được cơ hội.

Hãy liên hệ NGAY HÔM NAY để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

📞 0933904348 (Quách Ái Phụng - Chuyên viên tư vấn BĐS) 💬 Zalo/Viber: 0933904348 🏠 Địa chỉ: 442/13 Đường Lê Quang Định, Phường 11, Bình Thạnh, TP.HCM

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi giá trị bất động sản khu vực này đang tăng mỗi ngày!

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước 👉 timnhapho.vn - Nơi kết nối bất động sản giá trị