Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - Giá Chỉ 3,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM LÊ QUANG ĐỊNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một căn nhà vừa túi tiền nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà phố hiếm có trên đường Lê Quang Định - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📏 Diện tích đất: 22m² (5,13m x 4,6m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý tối ưu diện tích
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 490/5 Đường Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 3,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Tọa lạc trên trục đường Lê Quang Định - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Thạnh với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✨ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✨ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• ✨ Kết nối liên quận: Chỉ mất 5 phút đến Phú Nhuận, 10 phút đến Quận 1, 15 phút đến Gò Vấp
• ✨ Tuyến đường đang được mở rộng và nâng cấp, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần

🌇 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà sở hữu vị trí hiếm có khó tìm với hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Bình Thạnh, Chợ Bà Chiểu, siêu thị Co.opmart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Phòng khám Đa khoa quốc tế, Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Đại học Công nghiệp, hệ thống trường mầm non quốc tế
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, sân vận động Phú Thọ
• 🚌 Giao thông: Nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 3,3 tỷ (tương đương ~150 triệu/m²), căn nhà rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua bởi:

• 📈 Mặt bằng giá khu vực Lê Quang Định đang tăng mạnh, trung bình 7-10%/năm
• 📈 Quận Bình Thạnh là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất TP.HCM
• 📈 Các dự án hạ tầng mới đang triển khai giúp nâng cao giá trị bất động sản

🏗️ DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện)
• 🌉 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Quang Định
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ tại khu vực Bà Chiểu
• 🛣️ Dự án chống ngập và cải tạo môi trường sống

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên tuyến đường thương mại, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: mở cửa hàng, spa, văn phòng...
• 💰 Cho thuê nguyên căn: thu nhập ổn định 10-12 triệu/tháng
• 💰 Cho thuê theo phòng: tối ưu lợi nhuận lên đến 15 triệu/tháng
• 📊 Đầu tư lướt sóng: tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới

✅ 7 LÝ DO NÊN CHỌN MUA NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường thương mại sầm uất Lê Quang Định
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá cực tốt - thấp hơn thị trường 15-20%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiện ích đẳng cấp - đầy đủ tiện nghi sống hiện đại xung quanh
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Đa dạng công năng - ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. Cơ hội sở hữu hiếm hoi - căn nhà tại khu vực trung tâm với mức giá hợp lý

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Thị trường bất động sản Bình Thạnh đang phát triển nóng, những căn nhà có vị trí đẹp và giá hợp lý như thế này cực kỳ khan hiếm và sẽ nhanh chóng được giao dịch. Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn!

💬 "Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước trước khi quá muộn!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ NHẬN TƯ VẤN

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý:** Thương lượng giá trực tiếp cho khách hàng có thiện chí. Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho vay đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi.

🔔 Còn chần chờ gì nữa? Hãy là chủ nhân may mắn tiếp theo của căn nhà đẹp này với chỉ một cuộc gọi! 🔔

Tìm nhà phố Bình Thạnh giá tốt Tư vấn đầu tư bất động sản khu Đông Những căn nhà dưới 4 tỷ tại TP.HCM