Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ HẺM LÊ QUANG ĐỊNH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH

Duyên may chỉ gõ cửa một lần! Quý khách đang tìm kiếm một tổ ấm hoàn hảo tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền sở hữu ngay căn nhà phố cực kỳ tiềm năng tại hẻm đường Lê Quang Định - nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời bậc nhất khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 486/8 Đường Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 30m² (4m x 7,9m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lê Quang Định là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, nối liền nhiều khu vực quan trọng của thành phố. Vị trí nhà phố cực kỳ thuận lợi:

• Nằm trong hẻm an ninh, thoáng mát
• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm: Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp
• Giao thông thuận tiện, di chuyển dễ dàng
• Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo
• Đặc biệt: Giá trị BĐS khu vực tăng trưởng ổn định 15-20%/năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích toàn diện và hiện đại:

1. Giáo dục tinh hoa:

   • Đại học Kinh tế TP.HCM (5 phút)
   • Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (7 phút)
   • Trường Quốc tế EMASI (10 phút)

2. Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Nhân dân Gia Định (8 phút)
   • Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ (5 phút)

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Bà Chiểu sầm uất (3 phút)
   • Vincom Center Bình Thạnh (10 phút)
   • The Landmark 81 (15 phút)

4. Công viên - Không gian xanh:

   • Công viên Văn Lang (10 phút)
   • Khu đô thị Vinhomes Central Park (15 phút)

5. Giao thông công cộng:

   • Ga Metro số 3 tương lai (dự kiến hoàn thành 2025)
   • Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6 tỷ (khoảng 200 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí đắc địa: Nằm trên tuyến đường Lê Quang Định sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá: Do các dự án hạ tầng sắp triển khai
• Khảo sát thực tế: Các căn tương tự trong khu vực đang giao dịch từ 220-250 triệu/m²

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

1. Tuyến Metro số 3: Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành 2025)
2. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
3. Nâng cấp mở rộng đường Lê Quang Định
4. Trung tâm thương mại mới đang xây dựng cách nhà 500m

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có nhiều lựa chọn để tối ưu hóa giá trị bất động sản:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng nhỏ tầng trệt
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 15-20 triệu/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn: Tỷ suất tăng giá 15-20%/năm
• Cải tạo nâng cấp: Tăng giá trị BĐS thêm 20-30%

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Khu vực trung tâm Bình Thạnh, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, không tranh chấp, giao dịch nhanh
3. Giá cực tốt: Thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá: Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
6. Cơ hội đầu tư thông minh: Dòng tiền ổn định nếu cho thuê
7. Cơ hội mua hiếm hoi: Chủ nhà cần bán gấp, giá có thể thương lượng

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Thị trường bất động sản khu vực đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ. Căn nhà này đang được chào bán với giá cực kỳ hợp lý và sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng! Liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp:

Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố
📱 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)
🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ quý khách hoàn thiện hồ sơ pháp lý, tư vấn vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị BĐS với lãi suất ưu đãi. Đồng hành cùng quý khách từ lúc xem nhà đến khi hoàn tất giao dịch.

➡️ Xem thêm nhà phố tại Bình Thạnh
➡️ Danh sách nhà dưới 7 tỷ khu vực trung tâm
➡️ Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời