Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: Nhà Đẹp Đường Lê Quang Định Chỉ 9 Tỷ - Vị Trí Đắc Địa Không Thể Bỏ Lỡ!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Lê Quang Định, một trong những tuyến đường thương mại sôi động nhất quận Bình Thạnh.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Lê Quang Định, Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 83,7m² (7,75m x 18,5m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Lê Quang Định là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm:

• ✅ Tuyến đường thương mại sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Mật độ dân cư cao, tiềm năng khách hàng dồi dào
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thuận tiện di chuyển
• ✅ Vị trí đắc địa nằm tại Phường 7 - khu vực "hot" nhất Bình Thạnh
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm, đặc biệt sau các dự án hạ tầng mới

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ CHỈ TRONG BƯỚC CHÂN

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• 🏫 Trường học: THPT Gia Định, THCS Lê Quý Đôn, Đại học Công nghiệp...
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định, phòng khám đa khoa
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, siêu thị Emart
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Gò Vấp, Công viên Gia Định
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP và các quận lân cận
• 🏙️ Khu vực lân cận: Gần khu đô thị Vạn Phúc City, khu phức hợp Saigon Pearl

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ CHỈ 9 TỶ ĐỒNG

So với mặt bằng chung của khu vực, giá 9 tỷ cho căn nhà có diện tích 83,7m² tại vị trí đắc địa đường Lê Quang Định là cực kỳ hấp dẫn:

• 📊 Giá trung bình khu vực dao động từ 120-150 triệu/m²
• 📊 Mức giá này tương đương khoảng 107 triệu/m² - thấp hơn thị trường 10-30%
• 📊 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

Đặc biệt, với việc Metro số 3 đang được triển khai và nhiều dự án cải tạo đô thị trong khu vực, giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần.

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên (giai đoạn hoàn thiện)
• 🌉 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lê Quang Định
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Bình Thạnh
• 🏬 Khu phức hợp thương mại dịch vụ cao cấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Với vị trí đắc địa trên đường Lê Quang Định, căn nhà mở ra nhiều khả năng khai thác:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: mở cửa hàng, văn phòng, spa, clinic...
• 💲 Cho thuê mặt bằng: thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
• 🏢 Xây dựng văn phòng cho thuê: sinh lời bền vững
• 🏨 Kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ: đáp ứng nhu cầu lưu trú ngắn hạn

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Đường Lê Quang Định - trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch an toàn
3. Giá cực tốt: Chỉ 9 tỷ - thấp hơn 10-30% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên
7. Cơ hội mua ngay thời điểm vàng: Thị trường đang bước vào chu kỳ tăng giá mới

🔥 ĐỪng LỠ CƠ HỘI CUỐI CÙNG - HÀNG HIẾM CỰC KHAN HIẾM THỊ TRƯỜNG!

Căn nhà này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt. Chỉ với 1 cuộc gọi duy nhất, bạn có thể là chủ nhân của bất động sản giá trị này.

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc được thông tin này. Đừng để cơ hội vượt qua tầm tay!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà! Chúng tôi cam kết mức giá thương lượng tốt nhất cho khách hàng có thiện chí. Giao dịch nhanh gọn, minh bạch - người thật việc thật!

📣 Lưu ý: Số lượng khách xem nhà mỗi ngày có hạn, vui lòng đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất!

Xem thêm nhà phố Bình Thạnh tại đây
Tìm hiểu giá nhà mặt tiền Lê Quang Định
Cẩm nang đầu tư bất động sản Bình Thạnh