Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Gò Vấp - Giá Chỉ 13,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM LÊ QUANG ĐỊNH, P1, GÒ VẤP CHỈ 13.7 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa an cư vừa đầu tư sinh lời tại khu vực phát triển năng động của Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Căn nhà phố tại hẻm đường Lê Quang Định đang chờ đợi một chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 13.7 tỷ - mức giá không thể tốt hơn cho khu vực này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố kiên cố, thiết kế đẹp
• Địa chỉ: 494/1/16 Đường Lê Quang Định, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 124.2m² (5.8m x 22m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 13.7 tỷ (110.3 triệu/m²) 📉 Giá đã bao gồm thuế phí, còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc trên đường Lê Quang Định - một trong những trục đường huyết mạch của Quận Gò Vấp, căn nhà sở hữu vị trí vàng với những ưu điểm nổi bật:

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Cách mặt tiền Lê Quang Định chỉ vài bước chân
• ✅ Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đẹp và quy hoạch khu vực

Đường Lê Quang Định là tuyến đường thương mại sầm uất, được đánh giá cao về mặt quy hoạch và phát triển đô thị, đảm bảo giá trị bất động sản luôn gia tăng theo thời gian.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Đại học Công Nghiệp, Đại học Mở TPHCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Vinmart, Chợ Hạnh Thông Tây, Lotte Mart Gò Vấp
• 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, Khu vui chơi Mặt Trời Đỏ
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt chính, gần trục đường Phạm Văn Đồng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 110.3 triệu/m², căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực Lê Quang Định, nơi có mức giá trung bình từ 120-130 triệu/m². Đây là cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận với những yếu tố ảnh hưởng tích cực:

• ⬆️ Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• ⬆️ Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại Phường 1, Gò Vấp
• ⬆️ Giá bất động sản khu vực tăng đều 7-10%/năm
• ⬆️ Vị trí đắc địa gần trung tâm, tiện di chuyển

🚧 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔹 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lê Quang Định
• 🔹 Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) đi qua khu vực
• 🔹 Khu thương mại phức hợp đang xây dựng gần khu vực
• 🔹 Quy hoạch phát triển đô thị Gò Vấp thành khu vực trung tâm mở rộng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 124.2m² và vị trí thuận lợi, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• 🏡 Nhà ở gia đình nhiều thế hệ, không gian thoáng đãng
• 💰 Kinh doanh cửa hàng, văn phòng kết hợp ở
• 💼 Cho thuê nguyên căn hoặc theo tầng với lợi nhuận cao
• 🏢 Xây dựng căn hộ mini cho thuê sinh viên, người đi làm
• 🔄 Đầu tư trung hạn chờ tăng giá (dự kiến tăng 30-40% trong 3-5 năm tới)

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
2. Vị trí đắc địa - Đường Lê Quang Định, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng
5. Tiện ích đa dạng - Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, giải trí
6. Khu dân cư văn minh - An ninh tốt, môi trường sống lý tưởng
7. Đa dạng công năng - Phù hợp cả để ở và khai thác kinh doanh

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội tìm được căn nhà ưng ý là duyên phận, và chính bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên!**

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các khách hàng tiềm năng. Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa như vậy, chúng tôi dự đoán căn nhà sẽ sớm tìm được chủ nhân mới trong thời gian ngắn sắp tới.

📲 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Ái Phụng - 0933904348 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết!

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đáng mơ ước này!

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Gò Vấp

👉 Danh sách nhà phố dưới 15 tỷ tại TP.HCM

👉 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời