Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Định Gò Vấp - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH, PHƯỜNG 1, GÒ VẤP CHỈ 15.5 TỶ!

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực sầm uất bậc nhất Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẹp mặt tiền đường Lê Quang Định - nơi giao thương sầm uất và tiềm năng tăng giá không ngừng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: Đường Lê Quang Định, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 85m² (5m x 17m) - Kích thước mặt tiền lý tưởng để kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, hiện đại, phù hợp cả ở và kinh doanh
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 15,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH

Đường Lê Quang Định là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Gò Vấp, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện lưu thông
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm (Bình Thạnh, Phú Nhuận)
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, sầm uất kinh doanh
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần
• ✅ Hạ tầng không ngừng phát triển, nâng tầm giá trị

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất Phường 1, Gò Vấp với hệ thống tiện ích đa dạng:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Gò Vấp, Vincom Gò Vấp, AEON Mall Gò Vấp (sắp khai trương)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở TPHCM
• 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, công viên Làng Hoa
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển với nhiều tuyến xe buýt, gần trục đường Phạm Văn Đồng

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15,5 tỷ (chỉ ~182 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền Lê Quang Định dao động 200-250 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa
• 🔑 Khả năng cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
• ⏱️ Cơ hội đầu tư hiếm có, giá còn thương lượng cho người thiện chí

🏗️ CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ không ngừng tăng nhờ:

• 🚇 Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) đang được quy hoạch
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng kết nối Gò Vấp - Thủ Đức
• 🏬 AEON Mall Gò Vấp đang xây dựng, dự kiến hoàn thành 2025
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị tại Phường 1, nâng cấp hạ tầng

💪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 5m và diện tích 85m², căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, spa, salon
• 🍽️ Mở nhà hàng, quán cà phê thương hiệu
• 🏢 Văn phòng công ty, phòng khám, phòng mạch
• 🏠 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Lê Quang Định sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
4. Giá trị đầu tư bền vững - tiềm năng tăng giá không ngừng
5. Mức giá hợp lý - thấp hơn 15-20% so với các căn tương đương
6. Cơ hội độc quyền - hiếm có nhà mặt tiền đẹp tại khu vực này
7. Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔔 CƠ HỘI VÀ DUYÊN SỐ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Việc bạn đã xem đến đây không phải ngẫu nhiên mà là cái duyên với ngôi nhà hiếm có này! Số lượng bất động sản có vị trí đẹp như vậy ngày càng khan hiếm, đặc biệt là khu vực Phường 1, Gò Vấp.

⏰ Đừng để vuột mất cơ hội vàng!** Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - TìmNhàPhố.vn

👉 Hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 👉 Cam kết thông tin chính xác, người thật việc thật, giao dịch minh bạch

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chính xác nhất.

Xem thêm nhà đẹp tại Gò Vấp

Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản 2023

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín