Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Sung Quận 6 - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ HẺM LÊ QUANG SUNG - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ QUẬN 6

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa có tiềm năng tăng giá tại khu vực Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tại hẻm đường Lê Quang Sung với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 5.5 tỷ, còn thương lượng cho khách thiện chí!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ chính xác: 299/9 Đường Lê Quang Sung, Phường 6, Quận 6, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 59.2m² (3.8m x 13m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: 5.5 tỷ (có thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Tọa lạc tại hẻm đường Lê Quang Sung, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại Quận 6. Đây là tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch như:

• Chỉ 5 phút di chuyển đến Đại lộ Võ Văn Kiệt
• 10 phút đến chợ Bình Tây - trung tâm thương mại sầm uất
• 15 phút đến Quận 1 và Quận 5
• Giao thông thuận lợi kết nối với các quận trung tâm

Khu vực này đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, Trường Tiểu học Phạm Văn Chí
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Bình Tây, Siêu thị Co.opmart, AEON Mall Bình Tân (15 phút di chuyển)
• Vui chơi giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu thể thao quận 6
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Agribank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 5.5 tỷ (tương đương khoảng 92.9 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 100-110 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
• Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch mới

🚧 CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN XUNG QUANH

Khu vực Quận 6 đang được đẩy mạnh phát triển với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án cải tạo và nâng cấp kênh Tàu Hủ - Bến Nghé
• Mở rộng và nâng cấp tuyến đường Lê Quang Sung
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực chợ Bình Tây
• Kế hoạch phát triển hệ thống giao thông công cộng kết nối các quận trung tâm

Đây là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản trước khi giá tăng mạnh khi các dự án hoàn thành.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ tại tầng trệt
• Cho thuê nguyên căn: Thu về khoảng 15-18 triệu/tháng
• Cho thuê theo phòng: Tối ưu lợi nhuận lên đến 20-22 triệu/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn: Hưởng lợi từ tiềm năng tăng giá theo quy hoạch

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Mức giá hấp dẫn nhất khu vực - chỉ 5.5 tỷ cho căn nhà có sổ hồng riêng
2. Vị trí đắc địa - kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
3. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
5. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực quy hoạch phát triển
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - khó tìm được căn thứ hai với giá tương tự
7. Giao dịch nhanh chóng - từ người bán thật, việc thật

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Căn nhà đang được chào bán độc quyền qua Tìm Nhà Phố và có thể được bán ngay trong tuần này. Nếu bạn đang tìm một nơi an cư lạc nghiệp hoặc cơ hội đầu tư sinh lời, đây chính là lựa chọn không thể bỏ qua!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến!**

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng ngần ngại liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

• 📱 Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu căn nhà với mức giá không thể tốt hơn này!

Lưu ý: Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Xem nhà 24/7 theo lịch hẹn trước.