Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Sung Quận 6 - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 51/16 HẺM LÊ QUANG SUNG - QUẬN 6 - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa để ở vừa có tiềm năng đầu tư sinh lời tại khu vực sầm uất của Quận 6? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 51/16 hẻm đường Lê Quang Sung - vị trí vàng gần chợ Bình Tây, nơi mà giá trị bất động sản không ngừng tăng theo thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 51/16 Đường Lê Quang Sung, Phường 2, Quận 6 (Phường Bình Tây), TP.HCM
• Diện tích đất: 48m² (4m x 12m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Lê Quang Sung, khu dân cư an ninh
• Xem vị trí: Google Maps
• Giá bán: 6,5 tỷ (135,4 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực nổi bật

Đường Lê Quang Sung là tuyến đường sầm uất tại Quận 6, kết nối trực tiếp với các trục đường chính như Hậu Giang, Hồng Bàng và gần với chợ Bình Tây - trung tâm thương mại lớn nhất khu vực. Vị trí này đảm bảo khả năng kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5 chỉ trong vài phút di chuyển.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Chợ Bình Tây - trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM
• Siêu thị Co.opmart, Bách Hóa Xanh trong bán kính 500m
• Trường THCS Bình Tây, Trường Tiểu học Lê Quang Sung
• Bệnh viện Quận 6, phòng khám đa khoa
• Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
• Nhiều quán ăn, café, shop thời trang

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ
• Gần tuyến metro số 3 và 4 đang xây dựng
• Dự án nâng cấp đường Hồng Bàng - Hậu Giang
• Dự án cải tạo chợ Bình Tây và khu vực xung quanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 135,4 triệu/m², căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực có giá dao động từ 145-160 triệu/m². Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một vị trí vàng như vậy.

Tiềm năng tăng giá

Khu vực Lê Quang Sung đang có tốc độ tăng giá 15-20%/năm nhờ các dự án hạ tầng và vị trí đắc địa gần chợ Bình Tây. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trước khi giá tiếp tục tăng trong tương lai gần.

Phân tích ROI

• Khả năng cho thuê: 20-25 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời: 4-5%/năm
• Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm
• Tổng lợi nhuận dự kiến: 19-25%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

• Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở cửa hàng, văn phòng tại tầng 1
• Cho thuê nguyên căn: Thu về 20-25 triệu/tháng
• Cho thuê phòng: Phân chia thành 3-4 phòng cho thuê
• Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ việc tăng giá
• Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng xây mới để tăng giá trị BĐS

✅ LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Gần chợ Bình Tây, trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, mua bán nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư tuyệt vời
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Linh hoạt công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê
6. Hạ tầng hoàn thiện - Tiện ích xung quanh đầy đủ, giao thông thuận tiện
7. Cơ hội mua duy nhất - Chủ có nhu cầu bán gấp, giá còn thương lượng

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ duyên đã đưa bạn đến với căn nhà lý tưởng này! Số lượng nhà phố vị trí đẹp tại khu vực này ngày càng khan hiếm, và với mức giá hấp dẫn này, chúng tôi dự đoán căn nhà sẽ được bán trong thời gian rất ngắn.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: ☎️ 0909.66.1728** (Mr. Quách Hưng) - Gọi/Zalo/Viber

👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước với giá hời này sẽ thuộc về bạn!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!