Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Quang Sung Quận 6 - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP GIÁ HỜI TẠI LÊ QUANG SUNG, QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa đẹp vừa có vị trí đắc địa tại Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này! Căn nhà phố tại hẻm đường Lê Quang Sung, Phường 6, Quận 6 đang chờ đợi chủ nhân mới với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 8,5 tỷ.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 43,2m² (3,6m x 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 199/3A Đường Lê Quang Sung, Phường 6, Quận 6, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 8,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Tọa lạc trên đường Lê Quang Sung - con đường sầm uất của Quận 6, căn nhà nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ với hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Đây là tuyến đường kết nối thuận tiện với các trục đường lớn:

• ✅ Cách Chợ Bình Tây chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Dễ dàng kết nối với đường Hậu Giang, Hồng Bàng
• ✅ Di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút
• ✅ Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt

Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, khu vực này có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ vào các dự án hạ tầng đang triển khai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Bình Tây, Siêu thị Coop Mart Phú Lâm, AEON Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phú Định, Đại học Sài Gòn (cơ sở 2)
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi thiếu nhi Quận 6
• 🚌 Giao thông: Gần các tuyến xe buýt chính, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,5 tỷ (tương đương khoảng 196,7 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực. Đây là cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ vì:

• 📈 Giá bất động sản tại Quận 6 đang tăng đều đặn 10-15%/năm
• 🔍 Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố quan trọng tác động đến giá trị
• 🚧 Nhiều dự án cải tạo hạ tầng đang triển khai, hứa hẹn nâng tầm giá trị khu vực
• 🏙️ Quận 6 đang được quy hoạch phát triển thành khu thương mại - dịch vụ sầm uất

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Những dự án sắp triển khai sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực:

• 🔸 Dự án nâng cấp mở rộng đường Hồng Bàng - Lê Quang Sung
• 🔸 Quy hoạch phát triển Chợ Bình Tây thành trung tâm thương mại quốc tế
• 🔸 Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• 🔸 Kế hoạch xây dựng tuyến Metro kết nối với khu vực

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên để ở
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với lợi nhuận 5-7%/năm
• 🏢 Kinh doanh online: Địa điểm thuận lợi cho việc giao nhận hàng
• 🔄 Đầu tư lướt sóng: Mua vào lúc này, bán ra khi giá tăng trong 1-2 năm tới

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Khu vực sầm uất, tiềm năng tăng giá không ngừng
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán an toàn, công chứng ngay
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
5. Cơ hội đầu tư sinh lời cao - Đa dạng phương án khai thác, tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn
6. Nhà đẹp, vào ở ngay - Không cần tốn thêm chi phí sửa chữa
7. Hàng xóm văn minh, an ninh - Môi trường sống lý tưởng cho gia đình

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🔥 Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được bán ngay trong tuần này! Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay bạn.

👉 Liên hệ NGAY anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay bất động sản tiềm năng này.

📌 Địa chỉ: 199/3A Đường Lê Quang Sung, Phường 6, Quận 6, TP.HCM

💎 "Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước ngay hôm nay!"

🔗 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Tìm Nhà Phố 🔗 Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 6 🔗 Tư vấn pháp lý mua bán nhà an toàn