Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Quát Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 [HOT] Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Phố 3 Tầng Đẹp Tại Lê Quát, Tân Phú - Pháp Lý Hoàn Hảo

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này! Đây có thể là cơ hội duy nhất để sở hữu ngôi nhà phố đẳng cấp tại vị trí vàng quận Tân Phú với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Liệu đây có phải là tổ ấm tương lai mà bạn đang tìm kiếm?

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

🔸 Diện tích đất: 71m² (4m x 17,8m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố 🔸 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế đẹp, hiện đại 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔸 Địa chỉ chính xác: 23/24 Đường Lê Quát, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM 🔸 Giá bán: 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Tăng Giá

Tọa lạc trên đường Lê Quát, một tuyến đường thông thoáng tại phường Tân Thới Hòa, nhà phố này sở hữu vị trí cực kỳ thuận lợi:

• ✅ Hẻm rộng, xe hơi ra vào thoải mái
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường chính: Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch hạ tầng đang được đẩy mạnh
• ✅ Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh

Theo số liệu thị trường, giá bất động sản khu vực Tân Phú đang tăng trưởng đều đặn 7-10%/năm, đặc biệt các vị trí hẻm rộng như Lê Quát có tiềm năng tăng giá vượt trội.

🏫 Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Siêu thị Emart (7 phút), chợ Tân Hương (3 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tân Phú (5 phút), Phòng khám Đa khoa khu vực (2 phút)
• 📚 Giáo dục: Trường THCS Tân Thới Hòa, Trường Tiểu học Tân Thới Hòa, Trường Mầm non quận Tân Phú
• 🌳 Công viên: Công viên Hòa Bình, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển vào trung tâm

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 11 tỷ cho căn nhà 3 tầng kiên cố, diện tích 71m² tại vị trí đắc địa này, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• ⚖️ Giá trung bình nhà phố tương đương trong khu vực dao động 155-180 triệu/m²
• ⚖️ Mức giá chào bán hiện tại chỉ khoảng 154,9 triệu/m² - thấp hơn mặt bằng chung
• ⚖️ Khả năng tăng giá trong 2-3 năm tới: 15-20% nhờ các dự án hạ tầng mới

🔮 Dự Án Sắp Triển Khai Nâng Tầm Khu Vực

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚊 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Mở rộng và nâng cấp đường Lũy Bán Bích
• 🏢 Khu phức hợp thương mại dịch vụ Tân Phú
• 🌉 Cầu vượt nút giao Tân Kỳ Tân Quý - Lũy Bán Bích

💡 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với thiết kế 3 tầng hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng, thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao
4. Nhà ở gia đình đa thế hệ: Không gian rộng rãi, phù hợp gia đình 3 thế hệ

✨ 7 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Cơ Hội Này

1. Vị trí vàng - kết nối thuận tiện với nhiều tiện ích
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cực tốt - thấp hơn giá thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Công năng đa dạng - ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê
6. Cộng đồng văn minh - khu dân cư an ninh, hiện đại
7. Cơ hội hiếm có - sản phẩm khan hiếm tại khu vực này

🔥 Hành Động Ngay Kẻo Tiếc!

Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này vuột mất! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và chỉ còn duy nhất một căn với mức giá ưu đãi này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 👉 Xem nhà trực tiếp - cam kết đúng như mô tả 👉 Hỗ trợ thủ tục - pháp lý nhanh gọn, minh bạch

Nhà đẹp đón chủ mới - duyên lành gặp người thật lòng. Một cuộc gọi đơn giản có thể thay đổi cuộc sống của bạn!

Xem thêm các căn nhà phố đẹp tại Tân Phú

Tư vấn đầu tư bất động sản Tân Phú

Báo giá thị trường nhà phố Tân Phú mới nhất