Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Sát Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 5,6 Tỷ

🏡 NHÀ PHỐ HẺM LÊ SÁT - TÂN QUÝ: CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP PHÁP LÝ RÕ RÀNG

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường - căn nhà phố vừa mới được chủ nhà gửi bán độc quyền qua TìmNhàPhố, cơ hội duy nhất cho người thực sự cần một tổ ấm tại Tân Phú với mức giá hợp lý. Nhà đẹp, kết cấu bền vững, vị trí đắc địa - đừng để tuột mất cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 62/3 Đường Lê Sát, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 45,6m² (3,8m x 12m)
• Kết cấu: Nhà 1 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý
• Công năng: 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 5,6 tỷ đồng (122,8 triệu/m²) - còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc tại hẻm đường Lê Sát, Phường Tân Quý, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện: Cách trung tâm quận Tân Phú chỉ 5-7 phút di chuyển, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như quận 1, Tân Bình, Phú Nhuận.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

  • Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Tân Quý, Mầm non Hoa Hồng
  • Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Tân Quý
  • Mua sắm: Chợ Tân Hương, AEON Mall Tân Phú, siêu thị Coopmart
  • Vui chơi giải trí: Công viên Hòa Bình, Khu thể thao cộng đồng Tân Quý

• Dự án phát triển hạ tầng: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp đường Lê Trọng Tấn, Âu Cơ và Lũy Bán Bích, góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,6 tỷ (tương đương 122,8 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá dao động từ 130-150 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Vị trí thuận lợi, kết nối giao thông tốt
• Tiện ích xung quanh đầy đủ
• Khu vực an ninh, dân cư văn minh

Tiềm năng tăng giá:** Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của quận Tân Phú, giá trị bất động sản khu vực dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở ngay: Không gian 4 phòng ngủ lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ
2. Kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng hoặc dịch vụ
3. Cải tạo nâng tầng: Có thể xây dựng thêm 2-3 tầng để tăng diện tích sử dụng
4. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao với lợi suất hấp dẫn

7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
2. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện, gần trung tâm, tiện ích đầy đủ
3. Giá trị thực: Mức giá hợp lý, thấp hơn thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Công năng đa dạng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. An ninh tốt: Khu dân cư văn minh, môi trường sống chất lượng
7. Giao dịch nhanh gọn: Chủ nhà thiện chí, hỗ trợ thủ tục pháp lý

✨ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Nhà đẹp với vị trí đắc địa như thế này rất hiếm trên thị trường, đặc biệt với mức giá chỉ 5,6 tỷ còn thương lượng. Theo dự báo của TìmNhàPhố, mức giá bất động sản khu vực Tân Phú đang tăng đều mỗi quý.

Đừng để cơ hội vàng vuột mất!** Mua bán nhà là duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cái duyên đầu tiên. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này!

📞 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp.

🔥 Lịch xem nhà linh hoạt, hỗ trợ tư vấn tận tình, thủ tục nhanh gọn. Chỉ còn duy nhất 1 căn!

Tìm hiểu thêm các bất động sản tại Tân Phú
Kinh nghiệm mua nhà phố dưới 6 tỷ
Đánh giá tiềm năng bất động sản quận Tân Phú