Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Sát Tân Phú - Giá Chỉ 5,15 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM LÊ SÁT - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CHỈ 5.15 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng tại quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Lê Sát, phường Tân Quý. Đây là căn nhà hiếm có với vị trí đắc địa, thiết kế hợp lý cùng mức giá cực kỳ hấp dẫn!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 105/44 Đường Lê Sát, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 38.25m² (4.5m x 8.5m)
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu thiết kế hiện đại, thông thoáng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 5.15 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Căn nhà tọa lạc tại hẻm đường Lê Sát, một trong những khu vực phát triển năng động của quận Tân Phú. Đường Lê Sát là trục đường quan trọng kết nối với nhiều tuyến đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.

Khu vực này đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn mức tăng giá ấn tượng trong những năm tới. Đây là lựa chọn thông minh cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Quý, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ chỉ 5 phút di chuyển
• Mua sắm: Siêu thị Big C Tân Phú, Aeon Mall Tân Phú, Chợ Tân Quý ngay gần nhà
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen trong bán kính 3km
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với trục đường Trường Chinh, Cộng Hòa, thuận tiện di chuyển trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 5.15 tỷ (tương đương khoảng 134 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 145-155 triệu/m².

Đặc biệt, khu vực Tân Quý đang có tốc độ tăng giá bình quân 8-10%/năm nhờ vào sự phát triển hạ tầng và quy hoạch đồng bộ. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi.

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án mở rộng đường Lê Sát lên 12m
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương chỉ cách 2km
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch trong khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Căn nhà với thiết kế hợp lý có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh online
• Cho thuê sinh lời (mức thu nhập ước tính 12-15 triệu/tháng)
• Làm văn phòng công ty nhỏ, studio, spa, shop online...
• Cải tạo thành nhà trọ mini (phù hợp khu vực đông dân cư)

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa tại khu dân cư an ninh, văn minh
2. Pháp lý hoàn thiện - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch phát triển
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực
6. Đa dạng tiện ích xung quanh đáp ứng mọi nhu cầu
7. Cơ hội hiếm có trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ!

Căn nhà đang được rao bán với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 5.15 tỷ - mức giá không thể tốt hơn cho một bất động sản tiềm năng như vậy. Đặc biệt, chủ nhà còn thương lượng cho khách thiện chí mua bán nhanh gọn.

Đừng để cơ hội vụt mất!** Theo số liệu thị trường, các căn nhà tại khu vực này thường được giao dịch chỉ sau 2-3 tuần rao bán. Đây có thể là cơ duyên của bạn với căn nhà lý tưởng này!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn Quách Hưng qua:

• Hotline/Zalo: 0909.66.1728
• Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp, thương lượng giá tốt nhất và sở hữu ngay căn nhà đáng mơ ước này chỉ với một cuộc gọi! Cơ hội chỉ dành cho người quyết đoán - hãy là người nhanh nhất!

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa bạn và tổ ấm mơ ước!