Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Thánh Tôn Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 4 TẦNG TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG LÊ THÁNH TÔN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà độc đáo này - nơi mà vị trí vàng và tiềm năng sinh lời hội tụ trong một không gian hoàn hảo!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Diện tích đất: 42m² (3m x 14m)
• 🔸 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng thiết kế hiện đại
• 🔸 Địa chỉ chính xác: Đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 16 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - NƠI TINH HOA HỘI TỤ

Đường Lê Thánh Tôn thuộc phường Bến Nghé là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 1, nằm trong khu vực được mệnh danh là "tọa độ vàng" của thành phố:

• ✅ Nằm trong khu phố Tây sôi động, gần phố đi bộ Nguyễn Huệ
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Pasteur
• ✅ Trung tâm tài chính, thương mại của cả thành phố
• ✅ Khu vực có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 10-15%/năm

Với vị trí hiếm có này, bạn không chỉ sở hữu một ngôi nhà mà còn nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• 🛍️ Diamond Plaza (cách 500m)
• 🛍️ Vincom Center (cách 600m)
• 🛍️ Takashimaya (cách 700m)
• 🛍️ Chợ Bến Thành (cách 800m)

Giáo dục & Y tế:

• 🏫 Trường Quốc tế ISHCMC (cách 1km)
• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (cách 1.2km)
• 🏥 Bệnh viện FV Sài Gòn (cách 1.5km)
• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 3km)

Công viên & Giải trí:

• 🌳 Công viên 23/9 (cách 1km)
• 🌳 Công viên Tao Đàn (cách 800m)
• 🎭 Nhà hát Thành phố (cách 500m)
• 🏛️ Dinh Độc Lập (cách 900m)

Giao thông:

• 🚇 Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt kết nối đa hướng
• 🚕 Di chuyển thuận tiện tới sân bay Tân Sơn Nhất (7km)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16 tỷ cho 42m² (tương đương ~380 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá trung bình các căn nhà tương tự trong khu vực dao động từ 400-450 triệu/m²
• 📊 Tốc độ tăng giá BĐS khu vực Lê Thánh Tôn ổn định 10-15%/năm
• 📊 Tiềm năng cho thuê cao: 80-100 triệu/tháng (tương đương 6-7.5%/năm)

So với các khu vực lân cận, mức giá này thấp hơn khoảng 10-15%, tạo cơ hội tuyệt vời để đầu tư sinh lời.

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 1: Bến Thành - Suối Tiên đang trong giai đoạn hoàn thiện
• 🏙️ Dự án cải tạo Chợ Bến Thành và khu vực xung quanh
• 🌆 Quy hoạch nâng cấp khu phố đi bộ mở rộng từ Nguyễn Huệ
• 🏢 Trung tâm tài chính quốc tế tại Thủ Thiêm (kết nối trực tiếp qua cầu Thủ Thiêm)

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Mở văn phòng công ty tại vị trí trung tâm, tạo ấn tượng chuyên nghiệp
2. Kinh doanh boutique, spa cao cấp đón đầu khách du lịch và cư dân thượng lưu
3. Cho thuê làm nhà hàng, cà phê tại khu vực sầm uất
4. Đầu tư cho thuê nguyên căn với mức sinh lời ổn định 6-7.5%/năm
5. Kết hợp ở và kinh doanh tầng trệt, tối ưu công năng sử dụng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1 - nơi đất không còn nhiều để bán
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
4. Đa dạng công năng khai thác, phù hợp cả ở và đầu tư
5. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực
6. Thanh khoản cao - tài sản tại trung tâm Quận 1 luôn dễ dàng mua bán
7. Khả năng cho thuê sinh lời với biên độ lợi nhuận hấp dẫn

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Những cơ hội đầu tư vàng như thế này không đến lần thứ hai! Chỉ cần một quyết định đúng đắn, bạn đã sở hữu một tài sản giá trị tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn.

Đừng để lỡ cơ hội sở hữu bất động sản hiếm có này!** Nhà đẹp trung tâm Quận 1 đang ngày càng khan hiếm, giá trị không ngừng tăng theo thời gian.

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đã xem tin này là một nhân duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội này!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

✅ Cam kết hỗ trợ tư vấn tận tâm
✅ Xem nhà trực tiếp 24/7
✅ Hỗ trợ pháp lý và thủ tục nhanh chóng
✅ Người thật - việc thật - nhà thật

📍 Xem thêm nhà đẹp Quận 1 tại TìmNhàPhố.vn
📍 Tham khảo giá nhà mặt tiền Quận 1
📍 Bảng giá nhà phố Bến Nghé mới nhất