Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Thị Bạch Cát Quận 11 - Giá Chỉ 10 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 88,4M² ĐƯỜNG LÊ THỊ BẠCH CÁT, PHƯỜNG 11, QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm tiện nghi tại vị trí "vàng" quận 11? Duyên may đã đến, chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà HIẾM CÓ KHÓ TÌM trên đường Lê Thị Bạch Cát! Đây không chỉ là một căn nhà mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khởi sắc.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Lê Thị Bạch Cát, Phường 11, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 88,4m² (5,2m x 17m)
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phù hợp để ở ngay hoặc kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 10 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Lê Thị Bạch Cát nằm tại khu vực trung tâm quận 11, một trong những vị trí đắc địa với nhiều lợi thế:

• Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng đến quận 5, quận 10, quận 1 và các khu vực trung tâm khác
• Hạ tầng hoàn thiện: Đường rộng rãi, hệ thống điện nước ổn định
• Khu dân cư văn minh: An ninh tốt, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng

"Vị trí đẹp chính là tài sản không bao giờ mất giá, và căn nhà này đang nằm ở một trong những vị trí tiềm năng nhất quận 11" - Chuyên gia BĐS TìmNhàPhố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Mua sắm & Giải trí

• Chợ An Đông Plaza (3 phút di chuyển)
• AEON Mall Tân Phú (10 phút lái xe)
• Khu Chinatown chợ Lớn (5 phút di chuyển)

Y tế & Giáo dục

• Bệnh viện Đa khoa Quận 11 (5 phút đi bộ)
• Trường THPT Lê Quý Đôn (7 phút di chuyển)
• Trường Đại học Y Dược TP.HCM (15 phút lái xe)

Công viên & Khu vui chơi

• Công viên Lê Thị Riêng (10 phút di chuyển)
• Khu vui chơi giải trí Dam Sen (15 phút lái xe)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10 tỷ (tương đương khoảng 113 triệu/m²), căn nhà này đang có giá HẤP DẪN HƠN 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn tương tự tại Lê Thị Bạch Cát và lân cận thường có giá dao động từ 120-130 triệu/m².

Yếu tố tác động tích cực đến giá trị:

1. Vị trí trung tâm Quận 11, gần các tiện ích
2. Diện tích đất lý tưởng: không quá nhỏ, không quá lớn (88,4m²)
3. Chiều ngang đẹp (5,2m) phù hợp xây dựng nhà phố hiện đại
4. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng

Tiềm năng tăng giá:

• Dự báo tăng 8-12% mỗi năm trong 5 năm tới
• Hạ tầng quận 11 đang được đầu tư mạnh mẽ
• Dòng vốn đầu tư đang dịch chuyển vào khu vực trung tâm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• Dự án cải tạo Chợ An Đông mới: Nâng cấp thành trung tâm thương mại hiện đại
• Dự án mở rộng đường Hồng Bàng: Kết nối liền mạch với các quận lân cận
• Dự án Metro số 2: Tăng kết nối giao thông công cộng
• Quy hoạch đô thị mới Quận 11: Cải thiện hạ tầng và không gian sống

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí thuận lợi và thiết kế đẹp, căn nhà này mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
2. Cho thuê kinh doanh: Thu nhập ước tính 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Phân chia thành các phòng cho thuê, thu nhập ổn định
4. Đầu tư trung - dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Khu vực trung tâm, tiện ích đầy đủ
2. Diện tích lý tưởng: 88,4m² vừa đủ cho gia đình 3-4 thành viên
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá trị gia tăng: Tiềm năng tăng giá trong tương lai gần
5. Đa dạng công năng: Linh hoạt trong sử dụng và khai thác
6. Mức giá hợp lý: Thấp hơn thị trường, còn thương lượng
7. Cơ hội mua ngay: Hiếm khi xuất hiện bất động sản tại vị trí này

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!** Căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa như thế này không xuất hiện thường xuyên trên thị trường. Hiện đã có nhiều khách hàng quan tâm và đặt lịch xem nhà.

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này!"

📞 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) 🏠 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp bất cứ lúc nào, chúng tôi sẵn sàng phục vụ quý khách 24/7. Hồ sơ pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

Xem thêm các bất động sản đẹp tại Quận 11 Tư vấn đầu tư bất động sản quận 11 Thủ tục mua bán nhà nhanh chóng

Thông tin do TìmNhàPhố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM