Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Thị Bạch Cát Quận 11 - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ THỊ BẠCH CÁT - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẳng cấp tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà tuyệt đẹp tại đường Lê Thị Bạch Cát, Phường 13, Quận 11 với mức giá hấp dẫn chưa từng có! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị tăng theo thời gian.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Lê Thị Bạch Cát, Phường 13, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 82,3m² (4m x 18m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Lê Thị Bạch Cát nằm trong khu vực đắc địa nhất của Quận 11, là tuyến đường thông thoáng, kết nối dễ dàng với các trục đường lớn như Lạc Long Quân, 3 Tháng 2 và Âu Cơ. Đây là khu vực hiếm hoi còn sót lại ở khu trung tâm với mức giá hợp lý. Theo quy hoạch mới, giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng chóng mặt trong 3-5 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục tiên tiến:

• Trường THPT Nguyễn Hiền (500m)
• Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (1,5km)
• Trường Quốc tế VATC (2km)

Chăm sóc sức khỏe toàn diện:

• Bệnh viện Quận 11 (800m)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (2,5km)
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (1km)

Mua sắm - Giải trí:

• Chợ An Đông Plaza (1km)
• AEON Mall Tân Phú (3km)
• Chợ Lớn (2km)
• Công viên Đầm Sen (1,5km)

Giao thông thuận tiện:

• Chỉ 15 phút đến Quận 1
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• Gần tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 11 tỷ (tương đương 133.7 triệu/m²), căn nhà này đang được bán với giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá từ 150-170 triệu/m².

Các yếu tố tạo nên giá trị độc đáo của bất động sản:

• ✅ Vị trí trung tâm, gần khu vực phát triển thương mại
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Diện tích đất lý tưởng (4x18m)
• ✅ Khu vực có tốc độ tăng giá 20-25%/năm

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vượt bậc nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔶 Tuyến Metro Số 2 (Bến Thành - Tham Lương)
• 🔶 Dự án cải tạo đô thị Quận 11
• 🔶 Trung tâm thương mại mới tại khu vực Chợ Lớn
• 🔶 Nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông khu vực

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bạn có thể:

1. Ở kết hợp kinh doanh (mặt bằng tầng 1 lý tưởng cho cửa hàng)
2. Cho thuê văn phòng (thu nhập 30-40 triệu/tháng)
3. Cho thuê căn hộ dịch vụ
4. Đầu tư chờ tăng giá (dự kiến tăng 7-10%/năm)
5. Xây mới hoặc cải tạo thành nhà phố cao cấp

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội khan hiếm: Nhà phố vị trí đẹp tại khu vực trung tâm ngày càng ít
2. Giá cực tốt: Mức giá 11 tỷ là cực kỳ hấp dẫn so với thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, giá tăng đều đặn
5. Sinh lời nhanh chóng: Cho thuê dễ dàng với mức thu nhập hấp dẫn
6. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện đến mọi khu vực trung tâm thành phố
7. Tiện ích xung quanh đẳng cấp: Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống hiện đại

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ CÓ TẠI TÌM NHÀ PHỐ!

Nhà đẹp, vị trí tốt như thế này không thể tồn tại lâu trên thị trường! Mỗi ngày chần chừ là một ngày bạn đánh mất cơ hội sở hữu tài sản giá trị vượt trội. Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội hiếm có này!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) 🌐 Website: timnhapho.vn 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Lưu ý: Chúng tôi hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, kể cả ngày lễ và cuối tuần. Chỉ với một cuộc gọi, chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong việc sở hữu ngôi nhà mơ ước!

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Quận 11 👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản khu vực 👉 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản chuyên nghiệp