Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Thị Bạch Cát Quận 11 - Giá Chỉ 5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ THỊ BẠCH CÁT QUẬN 11 GIÁ CHỈ 5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại khu vực trung tâm Quận 11? Hãy để Tìm Nhà Phố giới thiệu đến bạn một cơ hội không thể bỏ lỡ! Căn nhà đẹp, vị trí đắc địa trên đường Lê Thị Bạch Cát đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây chính là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tiềm năng tại khu vực này!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Lê Thị Bạch Cát, Phường 11, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 57m² (5,18m x 9,4m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• Giá bán: Chỉ 5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí 💯

🌇 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG LÊ THỊ BẠCH CÁT

Đường Lê Thị Bạch Cát là một trong những tuyến đường sầm uất và đang phát triển mạnh tại Quận 11. Đây là khu vực dân cư văn minh, an ninh, có hạ tầng hoàn thiện và đang ngày càng được đầu tư nâng cấp. Các tuyến đường kết nối thuận tiện như Lạc Long Quân, 3 Tháng 2, Âu Cơ giúp việc di chuyển đến các quận trung tâm vô cùng dễ dàng.

Với mặt tiền rộng 5,18m, căn nhà có lợi thế lớn cho việc kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời. Đặc biệt, đường Lê Thị Bạch Cát thuộc khu vực đang được quy hoạch phát triển, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích vượt trội:

• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS Lê Quý Đôn, Trường tiểu học Phường 11, các trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Tân Bình, Phòng khám Đa khoa 3/2
• Mua sắm - Giải trí: Chợ Phú Thọ Hòa, Siêu thị Aeon Mall, Nowzone, Parkson, Lotte Mart chỉ vài phút di chuyển
• Công viên - Thể thao: Công viên Đầm Sen, Công viên Lê Thị Riêng, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5 tỷ cho căn nhà 57m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội siêu hiếm trên thị trường hiện nay. So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá này thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương.

Các yếu tố làm nên giá trị đặc biệt:

• Vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 11 đang chứng kiến nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp đường Lê Thị Bạch Cát
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Quy hoạch mở rộng các tuyến đường kết nối
• Kế hoạch phát triển Đầm Sen thành khu du lịch - giải trí đẳng cấp quốc tế

Những dự án này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực trong những năm tới.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 57m² và mặt tiền rộng 5,18m, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, salon tại tầng trệt
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 6-8%/năm
3. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển, giá trị gia tăng theo thời gian
4. Xây mới/cải tạo: Tiềm năng xây dựng căn hộ mini hoặc nhà cho thuê cao cấp

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Giá rẻ bất ngờ: Chỉ 5 tỷ - Mức giá không thể tìm thấy cho bất động sản tương tự
2. Vị trí vàng: Trung tâm Quận 11, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Tiềm năng đầu tư: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
5. Đa dạng công năng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều lý tưởng
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng bán lại hoặc cho thuê khi cần
7. Cơ hội hiếm có: Hiếm khi có căn nhà với vị trí, diện tích, giá như vậy xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và sẽ không còn trên thị trường lâu. Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên đã đến!

👉 Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:** 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng)

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói
• Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị
• Giảm giá đặc biệt cho khách thiện chí

🔑 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

✅ Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 11 ✅ Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản TP.HCM ✅ Tham khảo cẩm nang mua nhà để có quyết định đầu tư thông minh