Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Thị Hoa Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẸP HẺM LÊ THỊ HOA

Quý khách đang tìm một không gian sống rộng rãi, kiên cố trong khu vực phát triển sôi động của Thủ Đức? Đây chính là cơ hội hiếm có và duy nhất dành cho gia đình bạn! Nhà phố 4 tầng diện tích lớn tại hẻm đường Lê Thị Hoa, Phường Tam Bình đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 32a/1 Đường Lê Thị Hoa, Phường Tam Bình, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 196,6m² (17m x 11,5m)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 12,5 tỷ (chỉ ~63,6 triệu/m²)
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Tọa lạc trên đường Lê Thị Hoa - trục đường huyết mạch của phường Tam Bình, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A và Xa lộ Hà Nội. Vị trí này nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức - trung tâm sáng tạo phía Đông thành phố.

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường THCS Tam Bình, Trường THPT Tam Phú, Đại học Ngân hàng (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Phòng khám đa khoa Tam Bình (7 phút)
• Thương mại: Chợ Tam Bình, Vincom Plaza Thủ Đức, AEON Mall (10-15 phút)
• Tiện ích khác: Công viên Tam Bình, Ngân hàng, Bưu điện, Trung tâm hành chính

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Hưởng lợi từ quy hoạch tổng thể TP Thủ Đức - trung tâm đổi mới sáng tạo
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện)
• Dự án mở rộng đường Lê Thị Hoa kết nối Phạm Văn Đồng
• Nằm trong vùng phát triển của khu Công nghệ cao và Đại học Quốc gia

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 12,5 tỷ (tương đương 63,6 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực Tam Bình có giá dao động từ 70-80 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Diện tích lớn 196,6m² - phù hợp cho gia đình đa thế hệ
• Kết cấu 4 tầng vững chắc, kiên cố
• Vị trí hẻm đường Lê Thị Hoa - khu dân cư an ninh, văn minh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng

Tiềm năng tăng giá:**

• TP Thủ Đức đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
• Khu vực phát triển nhanh với nhiều dự án lớn
• Xu hướng giá bất động sản tăng ổn định 15-20%/năm

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và kết cấu 4 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Không gian sống lý tưởng cho gia đình đa thế hệ
2. Kinh doanh kết hợp ở như văn phòng, cửa hàng tầng trệt
3. Cho thuê nguyên căn với khả năng sinh lời ổn định
4. Phân chia thành nhiều căn hộ mini cho thuê

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Giá cực kỳ hấp dẫn - chỉ 63,6 triệu/m², thấp hơn thị trường 10-15%
2. Diện tích lớn hiếm có - 196,6m² khó tìm trong khu vực nội thành
3. Vị trí đắc địa tại phường Tam Bình, TP Thủ Đức đang phát triển mạnh
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
5. Kết cấu vững chắc - nhà 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - trường học, bệnh viện, siêu thị
7. Tiềm năng tăng giá cao trong bối cảnh phát triển của TP Thủ Đức

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Căn nhà đang được chủ nhà chào bán với giá ưu đãi đặc biệt chỉ 12,5 tỷ và còn thương lượng cho khách hàng thiện chí. Đây là một cơ hội đầu tư hiếm có không nên bỏ qua!

Cơ hội có một không hai này sẽ không kéo dài!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể là chủ nhân của bất động sản giá trị này. Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Mr. Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách hoàn tất giao dịch nhanh chóng, minh bạch với dịch vụ chuyên nghiệp nhất.

Xem thêm nhà phố Thủ Đức tại TìmNhàPhố.vn - Nơi kết nối bạn với những bất động sản giá trị!