Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Thị Riêng Quận 1 - Giá Chỉ 4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HẺM LÊ THỊ RIÊNG

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố tại trung tâm Quận 1 để ở hoặc đầu tư? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố cực kỳ tiềm năng này! Căn nhà nằm trong hẻm đường Lê Thị Riêng, Phường Bến Thành - nơi được mệnh danh là "tấc đất tấc vàng" của Sài Gòn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố
• 📍 Địa chỉ chính xác: 121/46 Đường Lê Thị Riêng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 30,8m² (3,44m x 9,3m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán chỉ: 4 tỷ đồng (còn thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Lê Thị Riêng là một trong những tuyến đường sầm uất tại trung tâm Quận 1, nằm trong khu vực Phường Bến Thành - khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định qua các năm. Vị trí đắc địa này mang đến nhiều lợi thế:

• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Nguyễn Thị Nghĩa, Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Thị Minh Khai
• ✅ Nằm giữa trung tâm kinh tế - văn hóa của TP.HCM
• ✅ Cách chợ Bến Thành chỉ vài phút di chuyển
• ✅ Tuyến đường kinh doanh sầm uất, thương mại phát triển

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích vượt trội:

🛍️ Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• Chợ Bến Thành (5 phút)
• Union Square
• Takashimaya
• Vincom Center
• Diamond Plaza

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Bệnh viện Mắt TP.HCM
• Phòng khám Quốc tế

🎓 Giáo dục:

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Trường Quốc tế ISHCMC
• Đại học Khoa học Tự nhiên

🚌 Giao thông:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Nhiều tuyến xe buýt
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán chỉ 4 tỷ đồng (tương đương khoảng 130 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực Quận 1, đặc biệt là phường Bến Thành, nơi có giá trung bình từ 150-200 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm Quận 1 - nơi luôn khan hiếm nguồn cung
• Pháp lý sổ hồng rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động
• Nhu cầu thuê mua tại khu vực luôn cao

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ được nâng tầm nhờ các dự án hạ tầng lớn:

• Hoàn thành tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Dự án nâng cấp đô thị trung tâm Quận 1
• Dự án phát triển không gian ngầm chợ Bến Thành
• Khu phức hợp thương mại Sài Gòn - Ba Son

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại trung tâm, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh: mở văn phòng, cửa hàng nhỏ
• ✅ Cho thuê nguyên căn: thu về dòng tiền ổn định, lợi nhuận 5-7%/năm
• ✅ Cho thuê theo phòng: tối ưu hóa lợi nhuận
• ✅ Đầu tư dài hạn: tích lũy tài sản, chờ tăng giá

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Hiếm có khó tìm - Nhà phố Quận 1 với mức giá dưới 5 tỷ ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Vị trí vàng - Nằm tại trung tâm Quận 1, tiềm năng tăng giá vượt trội
4. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Cơ hội đầu tư sinh lời - Đa dạng phương án khai thác
6. Giá trị bền vững - Bất động sản trung tâm luôn là kênh trú ẩn an toàn trong mọi giai đoạn thị trường
7. Mức giá tốt nhất thị trường - Chỉ 4 tỷ, thấp hơn giá trung bình khu vực

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà tuyệt vời này vuột mất! Số lượng bất động sản với mức giá hấp dẫn tại Quận 1 ngày càng khan hiếm và có xu hướng tăng giá mạnh trong tương lai gần.

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🤝 Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn xem nhà trực tiếp và hoàn tất giao dịch nhanh chóng, minh bạch. Nhà đang còn trống, có thể vào ở hoặc khai thác kinh doanh ngay!

💡 Lưu ý: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Sài Gòn ngay hôm nay!

Xem thêm nhà phố Quận 1

Tìm hiểu thị trường bất động sản Quận 1

Cập nhật giá nhà đất mới nhất