Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Thị Riêng Quận 12 - 1 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG LÊ THỊ RIÊNG - PHƯỜNG THỚI AN - QUẬN 12

Bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị thực để đầu tư sinh lời dài hạn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - khi mảnh đất vàng 1534m² tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận 12 được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Hẻm đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 1.534m² (26m x 59m) - đất vuông vức, tỷ lệ đẹp
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 45 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🗺️ Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Nằm trên trục đường Lê Thị Riêng - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 12, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Đây là khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, đảm bảo giá trị tăng trưởng bền vững trong tương lai.

Đường Lê Thị Riêng có mật độ dân cư đông đúc, là trục giao thông kết nối thuận tiện với các quận trung tâm thông qua Quốc lộ 1A và Xa lộ Vành đai 2. Đây cũng là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất phía Bắc Sài Gòn hiện nay.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

• Giáo dục: Trường THPT Thới An, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (cơ sở 2), Trường Tiểu học Thới An, các trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận 12, Phòng khám Đa khoa khu vực, Trung tâm Y tế dự phòng
• Mua sắm: Siêu thị Coopmart, Chợ Thới An, AEON Mall Tân Phú (kết nối nhanh)
• Giải trí: Công viên Văn hóa Quận 12, Khu du lịch Bến Xưa
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 2 (đang triển khai), dễ dàng kết nối với Quận Tân Phú, Gò Vấp và các tuyến đường vành đai

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 45 tỷ (tương đương khoảng 29.3 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một mảnh đất có diện tích lớn, vị trí đẹp và pháp lý hoàn chỉnh tại Quận 12.

So sánh với các khu vực lân cận:

• Đất nền cùng khu vực: 32-38 triệu/m²
• Nhà phố xây sẵn: 40-45 triệu/m²
• Các dự án mới ra mắt: 50-60 triệu/m²

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

1. Nâng cấp và mở rộng đường Lê Thị Riêng: Tăng lưu thông, giảm kẹt xe
2. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương): Khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Quận 12 về trung tâm thành phố
3. Vành đai 3: Kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm
4. Khu đô thị mới Thới An: Nâng tầm diện mạo và giá trị bất động sản khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 1.534m² và vị trí thuận lợi, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời bền vững:

1. Xây dựng nhà trọ cao cấp: Thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng
2. Phân lô bán nền: Tiềm năng lợi nhuận 20-30%
3. Xây dựng chuỗi shophouse: Kết hợp kinh doanh và cho thuê
4. Xây dựng nhà hàng, quán cà phê sân vườn: Mô hình kinh doanh hiệu quả
5. Đầu tư nắm giữ dài hạn: Tài sản giá trị tăng theo thời gian

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội đầu tư hiếm có với mảnh đất diện tích lớn, pháp lý hoàn chỉnh
2. Vị trí đắc địa tại khu vực đang phát triển nhanh chóng của Quận 12
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Đa dạng phương án khai thác - phù hợp với nhiều mục đích đầu tư
5. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn so với giá thị trường trong khu vực
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội không chờ đợi ai và những bất động sản có vị trí đắc địa, diện tích lớn, pháp lý rõ ràng như thế này đang ngày càng khan hiếm trên thị trường. Đừng để sự chần chừ khiến bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời này!

Nếu duyên đến hôm nay, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn trải nghiệm giao dịch chuyên nghiệp, minh bạch và an toàn nhất**.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Chuyên viên tư vấn: Quách Ái Phụng
☎️ Hotline: 0933904348 (Zalo/Viber)
🏢 Đơn vị phân phối độc quyền: Timnhapho.vn
🏠 Địa chỉ BĐS: 686/8 Đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM**

Lưu ý: Xem nhà trực tiếp, người thật việc thật, không qua môi giới trung gian. Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho khách hàng có nhu cầu.

Xem thêm các bất động sản đáng đầu tư khác tại Quận 12