Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Thúc Hoạch Tân Phú - Giá Chỉ 4,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI KHU VỰC "VÀNG" QUẬN TÂN PHÚ

Đến với Tìm Nhà Phố, hôm nay chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng một "viên ngọc quý" tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Tân Phú. Một căn nhà phố với vị trí đắc địa, thiết kế đẹp và giá chỉ 4,9 tỷ - mức giá vô cùng hấp dẫn cho một tài sản có tiềm năng sinh lời cao.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 227/31 Đường Lê Thúc Hoạch, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 44m² (4m x 11m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Nằm trong hẻm Đường Lê Thúc Hoạch - khu vực dân cư hiện hữu, an ninh
• Giá bán: 4,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ TÂN PHÚ

Đường Lê Thúc Hoạch là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, nối liền nhiều khu vực quan trọng. Căn nhà nằm trên hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển:

• Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích
• Chỉ mất 5 phút để đến Đầm Sen, 10 phút đến Aeon Mall Tân Phú
• Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, giá trị tăng 15-20%/năm
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí cửa ngõ khu Tây Sài Gòn

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại ngay xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phan Đình Phùng, Trường Mầm non Hoa Hồng chỉ cách 500m-1km
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực trong bán kính 2km
• Mua sắm: Chợ Tân Hương, Siêu thị Coop Mart Tân Phú, AEON Mall Tân Phú
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí Kỳ Hòa
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV...

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THỰC TẾ

Với mức giá 4,9 tỷ (tương đương ~111 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động 120-130 triệu/m²
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, tạo đà tăng giá mạnh mẽ
• Cơ hội đầu tư hiếm có với mức sinh lời ước tính 15-20%/năm
• Giá đã thấp hơn thị trường, nhưng vẫn có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Khu vực quận Tân Phú đang chứng kiến nhiều dự án hạ tầng lớn sắp được triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương có lộ trình đi qua khu vực lân cận
• Dự án nâng cấp, mở rộng nhiều tuyến đường nội khu
• Quy hoạch mới trung tâm thương mại tại khu vực Tân Phú
• Giá trị bất động sản dự kiến tăng mạnh sau khi các dự án hoàn thành

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• Ở kết hợp kinh doanh buôn bán nhỏ, văn phòng làm việc
• Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 12-15 triệu/tháng
• Đầu tư lâu dài, chờ tăng giá với tiềm năng sinh lời cao
• Cải tạo thành homestay/phòng cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá cực tốt, thấp hơn thị trường 10-15%, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
6. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp cả ở và đầu tư
7. Cơ hội khan hiếm, hiếm có căn nhà giá tốt tại khu vực này

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Có lẽ đây là duyên phận khi bạn đang đọc thông tin này! Căn nhà đang thu hút nhiều sự quan tâm và có thể sẽ không còn trên thị trường lâu nữa.

Hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ sở hữu ngôi nhà mơ ước này chỉ với một cuộc gọi:

📞 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 📱 Liên hệ qua: Zalo - Viber - SMS

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, đồng hành cùng bạn tìm tổ ấm mơ ước!

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Tân Phú 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản quận Tân Phú 👉 Đánh giá tiềm năng khu vực Tây Sài Gòn