Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Thúc Hoạch Tân Phú - Giá Chỉ 5,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ GIÁ HỜI TẠI LÊ THÚC HOẠCH - NGÔI NHÀ ĐẸP ĐANG CHỜ CHỦ MỚI!

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh trong khu vực sầm uất quận Tân Phú? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Căn nhà phố tại hẻm đường Lê Thúc Hoạch, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn, chỉ 5,2 tỷ đồng - mức giá không thể tốt hơn cho một bất động sản tiềm năng tại khu vực này.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📐 Diện tích đất: 44m² (4m x 11m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí chính xác: 227/27 Đường Lê Thúc Hoạch, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
• 💰 Giá bán: Chỉ 5,2 tỷ (còn thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Lê Thúc Hoạch là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, nổi tiếng với mật độ kinh doanh cao và giao thông thuận tiện. Căn nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn như:

• Đường Tân Kỳ Tân Quý chỉ cách 500m
• Đường Trường Chinh cách 1km
• Kết nối nhanh chóng đến Đầm Sen, Aeon Mall Tân Phú

Khu vực đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, tiềm năng tăng giá trong tương lai là không thể phủ nhận!

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng mọi tiện ích hiện đại trong bán kính chỉ 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Tân Phú, chợ Phú Thọ Hòa
• Giáo dục: Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa, THCS Tân Thành, THPT Tân Phú
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, khu vui chơi Kỳ Đồng
• Giao thông: Trục đường Trường Chinh, gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 5,2 tỷ (khoảng 118 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Mức giá trung bình cho các căn nhà tương tự tại Phú Thọ Hòa đang dao động từ 130-150 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa gần các tuyến đường chính
• Khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, sử dụng ngay không cần sửa chữa

Dự báo tiềm năng tăng giá 15-20%** trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thành.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực quận Tân Phú đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Tân Phú
• Mở rộng đường Trường Chinh lên 6 làn xe
• Nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất
• Phát triển trung tâm thương mại mới tại khu vực lân cận

Những dự án này khi hoàn thành sẽ đẩy giá bất động sản tăng mạnh, đặc biệt là các căn nhà có vị trí đắc địa như căn nhà này.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, spa, salon, văn phòng tại tầng trệt
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 15-20 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 4-5%/năm
• Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm đón đầu làn sóng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện
• Xây mới: Diện tích 4x11m lý tưởng để xây nhà phố hiện đại 3-4 tầng

✅ 5 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Giá hời không tưởng - Chỉ 5,2 tỷ cho căn nhà tại vị trí đắc địa, thấp hơn thị trường 10-15%
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Vị trí vàng - Nằm trên tuyến đường phát triển sầm uất tại Tân Phú
4. Tiện ích đầy đủ - Xung quanh là trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ...
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời cao
7. Cơ hội hiếm có - Căn nhà đẹp sẵn ở ngay, không cần cải tạo

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp với mức giá hấp dẫn tại khu vực đang phát triển như Phú Thọ Hòa không dễ xuất hiện lần thứ hai. Chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên đang ưu đãi đặc biệt, và sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!**

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết. Hỗ trợ xem nhà 24/7, thủ tục nhanh gọn, minh bạch.

🔑 Địa chỉ chính xác: 227/27 Đường Lê Thúc Hoạch, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM. Cam kết tư vấn trung thực, minh bạch và chuyên nghiệp cho mọi khách hàng.

Lưu ý: Hình ảnh và thông tin chi tiết vui lòng tham khảo tại website chính thức timnhapho.vn