Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Thúc Hoạch Tân Phú - Giá Chỉ 8,3 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 127/2/26 ĐƯỜNG LÊ THÚC HOẠCH, PHƯỜNG PHÚ THỌ HÒA, TÂN PHÚ - PHÁP LÝ RÕ RÀNG

Bạn đang tìm nhà phố có vị trí đắc địa tại Tân Phú với mức giá hợp lý? Cơ hội sở hữu căn nhà phố 127/2/26 Đường Lê Thúc Hoạch, Phường Phú Thọ Hòa đang chờ đón bạn. Với diện tích 42m², giá bán chỉ 8.3 tỷ, đây là cơ hội vàng hiếm có trên thị trường bất động sản quận Tân Phú hiện nay. Nhà nằm trong hẻm an ninh, pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 127/2/26 Đường Lê Thúc Hoạch, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 42m² (4,1m x 10,5m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Lê Thúc Hoạch, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú • Định vị: Google Maps • Giá bán: 8,3 tỷ (197,6 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 127/2/26 Đường Lê Thúc Hoạch nằm tại vị trí đắc địa của phường Phú Thọ Hòa, một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ tại Tân Phú. Đường Lê Thúc Hoạch là trục đường thương mại sầm uất, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ và đại lộ Trường Chinh.

Tiện ích xung quanh:**

• Chỉ 3 phút đi bộ đến chợ Phú Thọ Hòa và siêu thị Co.opmart Tân Phú
• Gần UBND phường Phú Thọ Hòa và Công an phường (500m)
• Liền kề Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa, THCS Phú Thọ Hòa
• Cách Bệnh viện Quận Tân Phú chỉ 1,5km
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú, Vincom Plaza Tân Phú

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Lê Trọng Tấn
• Tiệm cận tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Quận Tân Phú đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, tiềm năng tăng giá cao

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,3 tỷ (tương đương 197,6 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực. Nhà phố mặt tiền hẻm tại Phú Thọ Hòa hiện dao động từ 200-220 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• Giá bất động sản khu vực Tân Phú tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• Vị trí đắc địa gần các tiện ích công cộng, hạ tầng phát triển
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng là yếu tố đảm bảo giá trị bền vững

Phân tích ROI:**

• Cho thuê kinh doanh nhỏ: 20-25 triệu/tháng (tỷ suất 3.5%/năm)
• Cho thuê ở: 15-18 triệu/tháng (tỷ suất 2.5%/năm)
• Tiềm năng tăng giá 30% trong 3 năm tới

🏛️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí thuận lợi và diện tích 42m², căn nhà phố tại 127/2/26 Đường Lê Thúc Hoạch có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh nhỏ: mở văn phòng, cửa hàng online
2. Đầu tư cho thuê: phù hợp cho hộ gia đình nhỏ hoặc nhóm sinh viên, công nhân viên
3. Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê, tạo dòng tiền ổn định
4. Đầu tư trung - dài hạn: giữ tài sản chờ tăng giá theo quy hoạch mới

⭐ 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư an ninh, gần trung tâm quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, có thể giao dịch ngay, không phát sinh chi phí
3. Tiện ích đầy đủ - Dễ dàng tiếp cận chợ, trường học, bệnh viện và các tiện ích thiết yếu
4. Giá cạnh tranh - 197,6 triệu/m² là mức giá hợp lý so với khu vực, còn thương lượng
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, giá trị sẽ gia tăng trong tương lai

📞 KHÔNG CHỜ ĐỢI - LIÊN HỆ NGAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 8,3 tỷ (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 30% trong 3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?** Có, nhà đẹp, kết cấu kiên cố và có thể vào ở ngay không cần sửa chữa. Bạn chỉ cần hoàn tất thủ tục công chứng sang tên và dọn vào ở.

2. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể. Với sổ hồng riêng chính chủ, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn liên hệ với đối tác ngân hàng để được tư vấn chi tiết.

3. Khu vực này có an ninh không?** Khu vực Phường Phú Thọ Hòa rất an ninh, dân cư văn minh, hiền hòa. Hẻm có camera an ninh và tổ dân phố tuần tra thường xuyên, đảm bảo an toàn cho cư dân.

Bài đăng được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Xem thêm các bất động sản khác tại timnhapho.vn