Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Trọng Tấn Tân Phú - Giá Chỉ 13,8 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN LÊ TRỌNG TẤN - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH CAO - GIÁ HẤP DẪN HIẾM CÓ

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa để kinh doanh, với vị trí đắc địa tại Tân Phú? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu ngôi nhà đẹp mặt tiền đường Lê Trọng Tấn - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố "thiên thời - địa lợi - nhân hòa" cho một cuộc sống thịnh vượng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố mặt tiền đẹp
• 📏 Diện tích đất: 84m² (8m × 10,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí cụ thể: Đường Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá bán: Chỉ 13,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Lê Trọng Tấn là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Tân Phú, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực quan trọng:

• ✅ Mặt tiền đường rộng, thuận tiện di chuyển đa hướng
• ✅ Là trục đường thương mại sầm uất, dòng người qua lại dày đặc
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn: Thoại Ngọc Hầu, Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích
• ✅ Liên kết vùng thuận tiện đến các quận trung tâm, Tân Bình, Tân Phú

Đặc biệt, khu vực này đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🛒 TIỆN ÍCH XU QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall, Vincom Plaza Tân Phú (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện đa khoa Tân Phú, Trung tâm Y tế dự phòng
• 🏫 Trường học: Hệ thống trường từ mầm non đến THPT chất lượng cao, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Sơn Kỳ, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, dễ dàng kết nối các khu vực

Đặc biệt, vị trí này nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, với mật độ dân cư đông đúc là điều kiện lý tưởng để phát triển kinh doanh.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,8 tỷ cho ngôi nhà 84m² mặt tiền Lê Trọng Tấn, đây là cơ hội đầu tư hiếm có:

• ✅ Giá chỉ ~164 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
• ✅ Tiết kiệm hơn 2-3 tỷ so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ✅ Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
• ✅ Thu nhập kép từ vừa ở vừa kinh doanh/cho thuê mặt bằng

Theo dữ liệu thị trường của TìmNhàPhố.vn, mặt bằng giá nhà phố mặt tiền Lê Trọng Tấn thường dao động từ 180-200 triệu/m². Chính vì vậy, mức giá này là cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư thông thái.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Đầu tư vào bất động sản này, bạn đang đón đầu xu hướng tăng giá từ các dự án lớn:

• 🔸 Dự án mở rộng đường Lê Trọng Tấn
• 🔸 Quy hoạch mới khu dân cư Sơn Kỳ giai đoạn 2
• 🔸 Dự án nâng cấp hạ tầng Quận Tân Phú
• 🔸 Kế hoạch phát triển mạng lưới giao thông công cộng

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích 84m² và mặt tiền 8m, bất động sản này mang đến khả năng khai thác đa dạng công năng:

• ✅ Nhà ở kết hợp kinh doanh buôn bán, spa, cửa hàng thời trang,...
• ✅ Văn phòng công ty với vị trí dễ tìm, thuận tiện giao dịch
• ✅ Cửa hàng F&B (quán cà phê, nhà hàng) thu hút lượng khách lớn
• ✅ Showroom trưng bày sản phẩm với không gian rộng rãi

🌟 TẠI SAO CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Lê Trọng Tấn sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng sinh lời kép - vừa ở vừa kinh doanh, tăng giá theo thời gian
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
5. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn 15-20% so với thị trường
6. Cơ hội sở hữu hiếm có - nhà đẹp mặt tiền khó tìm trong khu vực
7. Khả năng thương lượng - giá có thể còn tốt hơn cho khách thiện chí

⏰ CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm Tân Phú vụt khỏi tay bạn! Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ khả năng đầu tư sinh lời.

Chỉ còn duy nhất căn này** - nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cơ duyên đưa bạn đến với tài sản giá trị. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

📞 Liên hệ xem nhà trực tiếp: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

✅ Cam kết người thật việc thật, hỗ trợ trọn gói pháp lý, xem nhà 24/7

💯 Đảm bảo mọi thông tin chính xác, minh bạch

👉 Xem thêm nhà đẹp tại Tân Phú trên TìmNhàPhố.vn

👉 Tư vấn đầu tư bất động sản Tân Phú

👉 Báo cáo thị trường bất động sản Tân Phú mới nhất