Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Duyệt Bình Thạnh - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 [CƠ HỘI HIẾM] Sở Hữu Ngay Nhà Mặt Tiền Đường Lê Văn Duyệt, P.13, Bình Thạnh - Vị Trí Vàng, Sinh Lời Bền Vững

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư KHÔNG THỂ BỎ QUA này! Căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Duyệt với vị trí đắc địa đang chờ đợi chủ nhân mới.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Duyệt, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 53,9m² (3,85m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 15 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường Lê Văn Duyệt (Bạch Đằng cũ) là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng:

• ⏱️ Chỉ 5 phút di chuyển đến Quận 1
• ⏱️ 10 phút đến trung tâm Quận 3
• ⏱️ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• ⏱️ Kết nối nhanh chóng với các quận Phú Nhuận, Gò Vấp

Tuyến đường Lê Văn Duyệt luôn sầm uất, có mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao, lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề: nhà hàng, café, spa, showroom, văn phòng công ty...

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• 🏙️ Tòa nhà, dự án nổi tiếng: The Manor, Saigon Pearl, Vinhomes Central Park
• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom, Pearl Plaza, Saigon Centre (15 phút di chuyển)
• 🏥 Bệnh viện: BV Gia Định, BV Bình Dân, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🎓 Trường học: Trường THPT Gia Định, Trường quốc tế APU, ĐH Văn Lang, ĐH Hồng Bàng
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Khu vui chơi giải trí
• 🚍 Giao thông công cộng: Dễ dàng tiếp cận với nhiều tuyến xe buýt, tương lai kết nối tuyến Metro

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15 tỷ cho căn nhà mặt tiền 53,9m² tại đường Lê Văn Duyệt, P.13, Bình Thạnh, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• 📊 Giá thấp hơn 10-15% so với các căn mặt tiền tương tự trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ với tốc độ 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa
• 💼 Khả năng cho thuê sinh lời cao với lợi nhuận ổn định 5-7%/năm

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường lớn
• Khu vực trung tâm với hạ tầng phát triển
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ
• Tiềm năng khai thác đa dạng

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ càng tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Bình Thạnh với Thủ Đức
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Bình Thạnh
• 🛣️ Nâng cấp hạ tầng giao thông trên trục đường Lê Văn Duyệt

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án sinh lời:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, salon tóc, spa...
2. Đầu tư cho thuê: Văn phòng công ty, chuỗi F&B
3. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư trung - dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - mặt tiền đường Lê Văn Duyệt sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Giá cạnh tranh so với thị trường khu vực
4. Tiềm năng sinh lời kép từ cho thuê và tăng giá
5. Khả năng khai thác đa dạng với nhiều mô hình kinh doanh
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - vị trí mặt tiền đường lớn ngày càng khó tìm

🚀 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

"Nhà đất là tài sản có thật, là di sản truyền đời, là cơ hội đầu tư không bao giờ lỗ thời"

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Duyệt đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Số lượng BĐS mặt tiền trên trục đường này ngày càng khan hiếm và giá trị chỉ tăng không giảm.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Tư vấn tài chính miễn phí

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm và sở hữu bất động sản giá trị. Truy cập timnhapho.vn để khám phá thêm nhiều bất động sản tiềm năng khác tại khu vực Bình Thạnh và các quận trung tâm TP.HCM.