Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Duyệt Bình Thạnh - Giá Chỉ 2,8 Tỷ

🏆 SIÊU PHẨM: NHÀ PHỐ LÊ VĂN DUYỆT PHƯỜNG 3 BÌNH THẠNH - CHỈ VỚI 2.8 TỶ 🏆

Cơ hội sở hữu ngay không cần chờ đợi - Duyên may hiếm có cho người đang tìm nhà

📍 VỊ TRÍ VÀNG NGỌC - KHU VỰC KINH DOANH SẦM UẤT

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện ngay trước mắt bạn! Căn nhà tọa lạc tại đường Lê Văn Duyệt, Phường 3, Quận Bình Thạnh - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực.

✅ Diện tích đất: 21.2m² (3m x 7m) - Kích thước lý tưởng để xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh ✅ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý tận dụng tối đa diện tích sử dụng ✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG LÊ VĂN DUYỆT

Đường Lê Văn Duyệt** là một trong những trục đường chính của quận Bình Thạnh, với những ưu điểm vượt trội:

• 🚗 Đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• 🏢 Khu vực kinh doanh sầm uất, đông đúc người qua lại
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần
• 🔄 Kết nối liền mạch với các tuyến đường huyết mạch như Đinh Tiên Hoàng, Phan Đăng Lưu
• ⚡ Nằm trong lộ trình phát triển hạ tầng đô thị của quận Bình Thạnh

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục chất lượng cao: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS Colette, Đại học Văn Lang cơ sở 2
• Y tế toàn diện: Bệnh viện Gia Định, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Mua sắm - Giải trí: Chợ Bà Chiểu, Siêu thị Vinmart, The Pearl Plaza
• Ngân hàng - Tài chính: Techcombank, VPBank, Vietcombank
• Ẩm thực phong phú: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn đa dạng phong cách
• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp chỉ trong vài phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 2.8 tỷ (còn thương lượng), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực. Thông thường, các căn nhà tương tự tại đường Lê Văn Duyệt có giá dao động từ 3.2-3.5 tỷ.

Những yếu tố tạo nên giá trị vàng**:

1. Vị trí đắc địa tại tuyến đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá mạnh trong 2-3 năm tới khi hạ tầng quận Bình Thạnh được nâng cấp
4. Diện tích nhỏ gọn, vốn đầu tư thấp nhưng hiệu quả sinh lời cao

🚀 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Văn Duyệt
• Trung tâm thương mại quốc tế đang được quy hoạch
• Tuyến Metro số 3 kết nối Bến Thành - Tân Kiên đi qua khu vực
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, bạn có thể:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm cửa hàng, tầng trên để ở
• Cho thuê toàn bộ: Thu về 15-18 triệu/tháng, lợi nhuận 7-9%/năm
• Kinh doanh đa ngành: Shop thời trang, quán cà phê, văn phòng...
• Đầu tư ngắn hạn: Mua và bán lại sau 2-3 năm với mức sinh lời 30-40%

🌈 TẠI SAO BẠN PHẢI CHỌN NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá tốt nhất thị trường hiện tại - Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!
2. Vị trí vàng hiếm hoi - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, mua bán công chứng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá chắc chắn - Hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ
5. Hàng xóm văn minh, an ninh - Khu vực dân trí cao
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

🔥 CƠ HỘI DUY NHẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 🔥

Căn nhà hiện đang được nhiều người quan tâm và có thể được bán ngay trong tuần này. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

Khách hàng đã xem tin này đã có duyên với căn nhà - Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!**

📱 GỌI NGAY: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp

💯 Cam kết giá tốt nhất cho những khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật!

🔗 Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại: timnhapho.vn

🔗 Tìm hiểu thêm về xu hướng giá nhà Bình Thạnh 2023

🔗 Khám phá bí quyết đầu tư bất động sản sinh lời

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!