Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Duyệt Bình Thạnh - Giá Chỉ 4,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG LÊ VĂN DUYỆT - PHƯỜNG 3 - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và giá cả hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Căn nhà phố tại hẻm đường Lê Văn Duyệt sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình hoặc nhà đầu tư thông thái.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 125/121/17 Đường Lê Văn Duyệt, Phường 3, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 26,6m² (4m x 9m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán cực tốt: Chỉ 4,4 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ VÀNG

Tọa lạc trên đường Lê Văn Duyệt, một trong những trục đường chính của quận Bình Thạnh, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Cách mặt tiền đường Lê Văn Duyệt chỉ vài bước chân
• ✅ Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Phú Nhuận và các quận trung tâm
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Bình Thạnh
• ✅ Môi trường sống an ninh, văn minh, dân trí cao

Đường Lê Văn Duyệt (tên cũ là Đường Phan Đăng Lưu nối dài) là tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng, tiềm năng tăng giá trong tương lai là vô cùng lớn!

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực với hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn thiện:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, Chợ Bà Chiểu, Pearl Plaza
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175, Phòng khám đa khoa Bình Thạnh
• 🏫 Trường học: Trường THPT Gia Định, Trường THCS Colette, Trường Tiểu học Lê Quý Đôn
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên Lê Thị Riêng
• 🚌 Giao thông: Gần các tuyến xe buýt chính, dễ dàng di chuyển đến metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 4,4 tỷ (tương đương khoảng 165 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực, nơi các căn nhà tương tự đang được giao dịch ở mức 180-200 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí đắc địa trên trục đường phát triển
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm
• Nhu cầu nhà ở tại Bình Thạnh luôn cao và khan hiếm nguồn cung

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh mẽ nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Dự án nâng cấp và mở rộng đường Phan Đăng Lưu - Lê Văn Duyệt
2. Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động
3. Các dự án chung cư cao cấp đang được quy hoạch
4. Phát triển không gian đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà mang đến nhiều lựa chọn sử dụng tối ưu:

• 🏡 Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ
• 💼 Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, studio
• 💰 Đầu tư: Cho thuê với mức thu nhập ổn định hàng tháng
• 🔄 Mua để tích lũy tài sản, chờ tăng giá và chuyển nhượng

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại trục đường phát triển của Bình Thạnh
2. Giá cực kỳ hấp dẫn, thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển xung quanh
5. Kết nối thuận tiện với trung tâm và các quận lân cận
6. Đa dạng công năng sử dụng: ở, kinh doanh hoặc đầu tư
7. Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, môi trường sống lý tưởng

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Cơ hội sở hữu nhà với mức giá tốt nhất thị trường đang chờ đợi bạn!** Nhà đẹp giá tốt tại khu vực này thường được bán rất nhanh chỉ sau vài ngày đăng tin.

👉 Đừng để vuột mất cơ hội vàng! Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp!

📱 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 🌐 Website: timnhapho.vn 📧 Zalo/Viber: 090.118.4444

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này đã đến! Hãy nhanh tay liên hệ trước khi người khác nhận ra giá trị vàng này!

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM ✅ Cam kết pháp lý rõ ràng, minh bạch ✅ Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm ✅ Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, an toàn