Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Duyệt Bình Thạnh - Giá Chỉ 5,15 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ HẺM LÊ VĂN DUYỆT - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH - GIÁ CHỈ 5.15 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà gần trung tâm thành phố với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tại hẻm đường Lê Văn Duyệt, Phường 1, Bình Thạnh - nơi kết nối thuận tiện với mọi tiện ích và tiềm năng tăng giá trong tương lai!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📏 Diện tích đất: 27,6m² (3,3m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ chính xác: 95/312b Đường Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 5,15 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Lê Văn Duyệt (Hai Bà Trưng cũ) là một trong những trục đường huyết mạch kết nối Quận Bình Thạnh với Quận 1 và Quận 3. Với vị trí cách trung tâm thành phố chỉ 5 phút di chuyển, căn nhà sở hữu lợi thế cực lớn về giao thông:

• ⭐ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh
• ⭐ Hẻm thông thoáng, dễ dàng tiếp cận
• ⭐ Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn: Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Hữu Cảnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh
• ⭐ Cách cầu Thị Nghè chỉ vài phút di chuyển

"Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định nhất tại Quận Bình Thạnh trong 5 năm qua, với mức tăng trung bình 7-10%/năm"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 2km:

🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị:

• Pearl Plaza (cách 1.5km)
• Vincom Center Landmark 81 (cách 2km)
• Co.opmart Cộng Hòa (cách 1km)
• Chợ Bà Chiểu (cách 1.2km)

🏥 Bệnh viện & Cơ sở y tế:

• Bệnh viện Gia Định (cách 1.8km)
• Phòng khám đa khoa quốc tế (cách 800m)

🎓 Trường học:

• Trường THPT Lê Quý Đôn (cách 1km)
• Đại học Hoa Sen (cách 2km)
• Trường mầm non quốc tế (cách 500m)

🌳 Công viên & Khu vui chơi:

• Công viên Lê Văn Tám (cách 1.5km)
• Bến Bạch Đằng (cách 2.5km)

🚇 Giao thông công cộng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực

💵 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,15 tỷ (tương đương ~186 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đặc biệt:

• ✅ Giá nhà phố trung bình tại Phường 1, Bình Thạnh hiện đang dao động từ 190-220 triệu/m²
• ✅ Mức giá đặc biệt hấp dẫn cho nhà có sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa
• ✅ Tiết kiệm hơn 300-500 triệu so với các căn tương tự trong khu vực

"Đây là mức giá không thể tốt hơn cho một căn nhà có vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh tại Bình Thạnh - quận được mệnh danh là 'Quận 1 mở rộng'"

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản tại khu vực sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến 2024)
2. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
3. Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại Bình Thạnh
4. Dự án mở rộng và nâng cấp đường Lê Văn Duyệt

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt, căn nhà có thể:

• ✅ Làm không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ
• ✅ Kinh doanh cửa hàng, văn phòng quy mô nhỏ
• ✅ Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn (dự kiến 15-20 triệu/tháng)
• ✅ Đầu tư chờ tăng giá (dự báo tăng 7-10%/năm)

🌟 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc quyền - Hiếm có căn nhà sổ hồng riêng với mức giá tốt như vậy tại khu vực
2. Vị trí vàng - Gần trung tâm, kết nối thuận tiện, tiềm năng tăng giá cao
3. Thanh khoản tốt - Dễ dàng mua bán, sang nhượng khi cần
4. Tiết kiệm tối đa - Giá thấp hơn 5-7% so với thị trường
5. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
6. Cộng đồng văn minh - Khu dân cư an ninh, cư dân tri thức
7. Duyên may hiếm có - Cơ hội mua nhà với giá hời trong thời điểm thị trường đang phục hồi

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu tài sản giá trị này!

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên may đã đến với bạn khi đọc được tin này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước với mức giá không thể tốt hơn!"

👉 TÌM NHÀ PHỐ - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo! 👉 Xem thêm các bất động sản hấp dẫn khác tại Bình Thạnh 👉 Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản 2023