Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Duyệt Bình Thạnh - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ VĂN DUYỆT PHƯỜNG 1 BÌNH THẠNH CHỈ 5,5 TỶ! 🏠

Bạn đang tìm một căn nhà ở vị trí đắc địa trung tâm Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà hiếm có này trên "con phố vàng" Lê Văn Duyệt! Cơ hội không đến lần hai, hãy nhanh tay sở hữu ngay hôm nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔑 Vị trí: Đường Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 31m² (11m x 3m) - Kích thước lý tưởng, tối ưu không gian sử dụng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 5,5 tỷ - Thương lượng cho khách thiện chí

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT KHU VỰC & TUYẾN ĐƯỜNG 🌟

Đường Lê Văn Duyệt là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, nối liền các khu vực trọng điểm của thành phố. Vị trí này sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• 🚗 Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với Quận 1, Phú Nhuận và các quận trung tâm
• 📈 Khu vực phát triển ổn định, giá trị bất động sản tăng đều qua các năm
• 🏙️ Nằm trong lộ trình quy hoạch đô thị hiện đại của TP.HCM
• 🛣️ Mặt tiền đường rộng, thuận lợi cho kinh doanh và đi lại

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG 🛍️

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Trung tâm thương mại: Vincom Center Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu, siêu thị Emart chỉ vài phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175, phòng khám đa khoa quốc tế
• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Đại học Văn Lang, hệ thống trường mầm non chất lượng cao
• Vui chơi giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, khu ẩm thực Phan Xích Long
• Giao thông: Trạm xe buýt, đường Metro tương lai, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá chỉ 5,5 tỷ (tương đương khoảng 177 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực cho cùng vị trí và pháp lý.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• ✅ Vị trí đắc địa trên trục đường chính Lê Văn Duyệt
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng
• ✅ Khu vực dân cư văn minh, an ninh
• ✅ Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo xu hướng phát triển của khu vực

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC 🔮

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động
• 🌉 Dự án nâng cấp hạ tầng đường Lê Văn Duyệt
• 🏙️ Các khu phức hợp thương mại - dịch vụ đang được quy hoạch
• 🛣️ Dự án mở rộng các trục đường liên kết nội khu

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏆

Căn nhà với vị trí đắc địa này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng; tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 18-20 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 4-5%/năm
3. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá theo quy hoạch đô thị
4. Văn phòng công ty: Địa điểm lý tưởng cho văn phòng đại diện, công ty khởi nghiệp

🌟 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY 🌟

1. Vị trí vàng hiếm có: Nằm trên trục đường Lê Văn Duyệt sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá cực kỳ hấp dẫn: Thấp hơn thị trường 15-20% cho bất động sản cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng: Linh hoạt trong sử dụng và khai thác
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Cơ hội khan hiếm: Bất động sản tại trung tâm Bình Thạnh ngày càng ít và đắt đỏ

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⏰

Có những cơ hội chỉ đến một lần trong đời, và sở hữu căn nhà tại vị trí đắc địa này chính là một trong số đó! Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này không phải là ngẫu nhiên!

💯 CAM KẾT TỪ TÌM NHÀ PHỐ**:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Pháp lý rõ ràng, an toàn tuyệt đối
• Hỗ trợ tư vấn tài chính, thủ tục ngân hàng
• Dịch vụ chuyên nghiệp từ A-Z

🔥 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - MAI ĐÃ MUỘN! 🔥**

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem thêm các bất động sản Bình Thạnh giá tốt khác tại Tìm Nhà Phố

Tham khảo hướng dẫn mua nhà lần đầu để có quyết định đầu tư thông minh

📣 GỌI NGAY - XEM NHÀ TRỰC TIẾP - SỞ HỮU CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG! 📣**