Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Lương Nhà Bè - 4 tầng - Giá Chỉ 1,98 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG GIÁ SỐC TẠI LÊ VĂN LƯƠNG, NHƠN ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm mới cho gia đình? Hay đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời trong tương lai? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất sở hữu ngay căn nhà phố 4 tầng đẹp tại Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 1,98 tỷ (tương đương 9,3 triệu/m²) - một mức giá hiếm có khó tìm trong khu vực!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 213,9m² (3,5m x 11m)
• Diện tích sử dụng: 273,6m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Địa chỉ chính xác: 1528/21c Đường Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giao dịch: Công chứng nhanh gọn trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc trên trục đường Lê Văn Lương - con đường huyết mạch kết nối khu Nam Sài Gòn, căn nhà sở hữu vị trí chiến lược hiếm có. Tuyến đường Lê Văn Lương đang được mở rộng và nâng cấp, kết nối trực tiếp với cao tốc Bến Lức - Long Thành, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi đến các khu vực trọng điểm.

Khu vực Nhơn Đức, Nhà Bè đang có tốc độ phát triển nhanh chóng đáng kinh ngạc, với nhiều dự án lớn được triển khai. Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá bất động sản tại đây tăng vọt trong tương lai gần.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐỈNH CAO

• Giáo dục: Gần Trường THCS Nhơn Đức, Trường Tiểu học Nhơn Đức, chỉ 15 phút đến Đại học Tôn Đức Thắng
• Y tế: Tiếp cận nhanh chóng Bệnh viện Nhà Bè, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Siêu thị Co.op Mart Nhà Bè, chợ Nhơn Đức, các cửa hàng tiện lợi
• Giải trí: Công viên khu vực, gần kề sông Nhà Bè thoáng đãng
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển về trung tâm TP.HCM, kết nối thuận lợi với Quận 7, Phú Mỹ Hưng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá chỉ 1,98 tỷ (tương đương 9,3 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá trung bình trong khu vực. Các căn nhà tương tự tại Nhơn Đức, Nhà Bè hiện có giá dao động từ 11-13 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt hẻm đường Lê Văn Lương - trục giao thông chính
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh
• Nhà 4 tầng đẹp, sử dụng ngay không cần sửa chữa
• Diện tích lớn 213,9m², tiện nghi cho gia đình đông thành viên

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI - BẢO CHỨNG TĂNG GIÁ

Khu vực Nhơn Đức, Nhà Bè đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• Dự án mở rộng đường Lê Văn Lương thành đại lộ 6 làn xe
• Cao tốc Bến Lức - Long Thành đi qua khu vực, tăng khả năng kết nối
• Tuyến Metro số 4 (Thạnh Mỹ Lợi - Hiệp Phước) trong quy hoạch
• Khu đô thị mới Hiệp Phước đang được triển khai
• Cảng Hiệp Phước mở rộng, thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và diện tích sử dụng rộng rãi, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở cửa hàng, phòng khám, spa, shop online
• Cho thuê sinh lời: Phân chia thành các căn hộ mini cho thuê, đem lại dòng tiền ổn định
• Văn phòng làm việc: Không gian lý tưởng cho văn phòng công ty vừa và nhỏ
• Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao trong 2-3 năm tới

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá cực kỳ hấp dẫn - chỉ 1,98 tỷ cho nhà 4 tầng hoàn chỉnh
2. Vị trí đắc địa - nằm trên trục đường Lê Văn Lương đang phát triển mạnh
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng - phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Diện tích lớn - 213,9m² là diện tích lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
7. Giao thông thuận tiện - kết nối dễ dàng với trung tâm và các khu vực lân cận

📞 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội cực kỳ hiếm để sở hữu bất động sản tiềm năng với mức giá hấp dẫn như vậy. Căn nhà sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá này!

Hãy là người nhanh tay nhất! Liên hệ ngay Anh Quách Tuấn Kiệt theo số 0902.637.493** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay hôm nay.

Chúng ta gặp nhau hôm nay đã là cái duyên. Đừng để cơ hội sở hữu tổ ấm mới hoặc bất động sản tiềm năng này trôi qua nhé!

👉 Xem thêm các bất động sản khác tại timnhapho.vn