Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Lương Nhà Bè - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM LÊ VĂN LƯƠNG CHỈ 12 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố có vị trí đẹp, diện tích rộng và tiềm năng tăng giá trong tương lai? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố tại hẻm đường Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè với mức giá hấp dẫn chưa từng có. Đây có thể là quyết định đầu tư sáng suốt nhất của bạn trong năm nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 2009/5a Đường Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 315,8m² (13m x 24,2m)
• Diện tích sử dụng: 105,8m²
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 12 tỷ (chỉ 38 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Xem trên Google Maps

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Lê Văn Lương là một trong những trục đường huyết mạch kết nối Nam Sài Gòn, đang được đầu tư mở rộng lộ giới lên 40m theo quy hoạch mới. Đây là tuyến đường chiến lược nối liền các khu vực phát triển sôi động như Phú Mỹ Hưng, Nhà Bè và Khu Công Nghiệp Hiệp Phước.

Khu vực Nhơn Đức đang trên đà phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm, dự báo sẽ tăng giá 30-40% trong 2-3 năm tới. Nhà đầu tư thông thái không thể bỏ qua cơ hội "xuống tiền" tại vị trí vàng này!

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Giáo dục: Trường THCS-THPT Nhơn Đức, Trường Mầm non Hoa Sen (5 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Huyện Nhà Bè, Trung tâm Y tế Nhơn Đức (10 phút)
• Mua sắm: Chợ Nhơn Đức, Siêu thị Co.op Food (3 phút)
• Giải trí: Khu du lịch sinh thái Vàm Sát (20 phút)
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với Quận 7, Phú Mỹ Hưng, Cảng Hiệp Phước
• Dịch vụ: Ngân hàng, bưu điện, trạm xăng đầy đủ trong bán kính 1km

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI VÀNG CHỜ ĐÓN NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với mức giá chỉ 38 triệu/m², thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực (dao động 45-55 triệu/m²), đây là mức giá vô cùng hấp dẫn cho một bất động sản có vị trí đắc địa, diện tích lớn và pháp lý hoàn chỉnh.

Theo các chuyên gia bất động sản, khu vực Nhà Bè nói chung và trục Lê Văn Lương nói riêng sẽ có sự bứt phá mạnh về giá trong 3-5 năm tới nhờ các yếu tố:

• Quy hoạch mở rộng đường
• Phát triển hạ tầng giao thông
• Làn sóng đầu tư mới vào khu vực Nam Sài Gòn
• Giới hạn quỹ đất sạch tại TP.HCM

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ X2

Khu vực này sắp đón nhận nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

1. Dự án mở rộng đường Lê Văn Lương (dự kiến hoàn thành 2025)
2. Cầu Phú Xuân 2 kết nối Nhà Bè - Quận 7
3. Tuyến Metro số 4 (Thủ Thiêm - Hiệp Phước)
4. Phát triển Cảng Hiệp Phước thành cảng container quốc tế
5. Mở rộng Khu công nghiệp Hiệp Phước giai đoạn 3

Các dự án này sẽ là cú hích mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực, đặc biệt là những căn nhà phố có vị trí đẹp như căn này.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với diện tích lớn 315,8m² và mặt tiền rộng 13m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, phòng khám...
• Xây mới: Thiết kế biệt thự hoặc nhà phố hiện đại 2-3 tầng
• Phân lô: Có thể tách thành 2 nền đất nhỏ hơn (tùy quy hoạch)
• Đầu tư dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá theo phát triển hạ tầng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí đắc địa trên trục đường phát triển mạnh của Nam Sài Gòn
2. Giá cực tốt chỉ 38 triệu/m², thấp hơn 15-20% so với thị trường
3. Diện tích lớn (315,8m²) - ngày càng hiếm tại TP.HCM
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Khu vực an ninh, dân cư văn minh, không ngập lụt
7. Cơ hội hiếm có - chỉ xuất hiện một lần trên thị trường

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu bất động sản giá trị này! Hãy liên hệ ngay với Tìm Nhà Phố để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

Hotline: 0902.637.493 (Quách Tuấn Kiệt)* (SMS - ZALO - VIBER đều được)*

Với mức giá hấp dẫn và tiềm năng tăng giá mạnh, căn nhà phố này sẽ không nằm trên thị trường lâu. Cơ hội chỉ đến một lần, hãy hành động ngay hôm nay!

🔑 Chúng tôi tin rằng: Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đã đọc tin này chính là cái duyên đầu tiên. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!