Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Quới Bình Tân - 3 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ PHỐ 3 TẦNG TẠI ĐƯỜNG LÊ VĂN QUỚI, BÌNH TÂN

Mua nhà là duyên, xem tin này chính là duyên của bạn! Cơ hội hiếm có để sở hữu ngay căn nhà phố đẹp 3 tầng tại vị trí đắc địa quận Bình Tân với giá siêu hấp dẫn. Không mua ngay hôm nay, ngày mai giá đã khác!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 325/8a+325/16 Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 264m² (12m x 22m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Lê Văn Quới, thuận tiện di chuyển
• Định vị: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực

Tọa lạc trên trục đường Lê Văn Quới - tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với các đường lớn như Hương Lộ 2, Quốc Lộ 1A và Kinh Dương Vương. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với tốc độ đô thị hóa cao, mang đến tiềm năng tăng giá ít nhất 15-20% mỗi năm.

✅ Tiện ích xung quanh

• Chỉ 3 phút đến chợ Bình Trị Đông và siêu thị Coopmart
• 5 phút đến AEON Mall Bình Tân và bệnh viện Triều An
• Gần các trường học chất lượng: Tiểu học Bình Trị Đông A, THCS Bình Trị Đông
• Dễ dàng tiếp cận các khu vui chơi giải trí, công viên
• Kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố qua nhiều tuyến đường

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của quận Bình Tân
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Lê Văn Quới
• Gần tuyến Metro số 6 An Lạc - Bà Quẹo (đang trong kế hoạch)
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán: 26 tỷ (98,5 triệu/m²) - Còn thương lượng!

So với mặt bằng giá khu vực dao động 100-120 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý, thấp hơn khoảng 10-15% so với thị trường. Đặc biệt với diện tích lớn 264m², căn nhà này là tài sản quý hiếm trong khu vực.

Phân tích ROI:**

• Cho thuê kinh doanh: Ước tính 40-50 triệu/tháng
• Cho thuê làm văn phòng: 35-45 triệu/tháng
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và thiết kế 3 tầng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: mở văn phòng, cửa hàng, spa, phòng khám...
• Đầu tư cho thuê: thu nhập ổn định hàng tháng
• Xây dựng chuỗi căn hộ dịch vụ: sinh lời bền vững
• Phân chia thành nhiều không gian kinh doanh độc lập
• Cải tạo thành văn phòng công ty hoặc trung tâm đào tạo

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư an ninh, kết nối giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Diện tích lý tưởng - 264m² là diện tích "vàng" hiếm có trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong vùng quy hoạch phát triển mạnh
5. Giá bán hợp lý - Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
6. Đa dạng công năng - Linh hoạt trong sử dụng và khai thác
7. Cơ hội khan hiếm - Hiếm khi có nhà phố diện tích lớn được chào bán trong khu vực

📞 LIÊN HỆ NGAY TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

Cơ hội sở hữu bất động sản này đang trôi qua từng giây!** Hiện có nhiều khách đang quan tâm và đặt lịch xem nhà. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!

📱 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

✅ Hỗ trợ xem nhà 24/7 ✅ Tư vấn pháp lý miễn phí ✅ Hỗ trợ vay ngân hàng tới 70% ✅ Cam kết giá tốt nhất thị trường

👉 timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM

Lưu ý: Quý khách vui lòng liên hệ trước khi đến xem nhà để được phục vụ tốt nhất.