Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Quới Bình Tân - Giá Chỉ 10,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ VĂN QUỚI - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BÌNH TÂN

Duyên đến, lộc tới! Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm hoàn hảo tại khu vực phát triển năng động phía Tây Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà đẹp mới tinh tại đường Lê Văn Quới, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân - nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng cho gia đình hiện đại!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔶 Địa chỉ: Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, TP.HCM
🔶 Diện tích đất: 68m² (4m x 17m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, hiện đại
🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
🔶 Giá bán: Chỉ 10.2 tỷ (còn thương lượng) - Dưới giá thị trường 5-7%

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - CỬA NGÕ PHÍA TÂY SÀI GÒN

Nằm trên trục đường Lê Văn Quới sầm uất, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền đường Lê Văn Quới - tuyến đường thương mại sôi động, kinh doanh thuận lợi
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch: Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương, Hương lộ 2
• ✅ Chỉ cách vòng xoay An Lạc 5 phút di chuyển
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các quận lân cận
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng

Đây là khu vực có tốc độ tăng giá BĐS nhanh nhất Tây Sài Gòn trong 3 năm qua, với mức tăng bình quân 18-22%/năm. Cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua!

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Sống tại đây, gia đình bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích hiện đại:

🏫 Giáo dục chất lượng:

• Trường Tiểu học Bình Hưng Hòa A (cách 500m)
• THCS Bình Hưng Hòa (cách 800m)
• THPT An Lạc (cách 1.5km)
• Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm (cách 3km)

🏥 Y tế chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Đa khoa Bình Tân (cách 2km)
• Phòng khám Đa khoa Lê Văn Quới (cách 300m)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (15 phút di chuyển)

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• AEON Mall Bình Tân (cách 3km)
• Siêu thị Co.opmart Bình Tân (cách 2.5km)
• Chợ Bình Hưng Hòa (cách 700m)
• Lotte Mart Bình Tân (cách 3.5km)

🌳 Không gian sống xanh:

• Công viên Lê Thị Riêng (cách 2km)
• Khu thể thao phường Bình Hưng Hòa A (cách 600m)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Giá bán 10.2 tỷ (tương đương 150 triệu/m²) là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực:

• Thấp hơn 5-7% so với các căn có diện tích và vị trí tương đương
• Mức giá trung bình khu vực dao động 155-165 triệu/m²
• Nhà đã hoàn thiện, pháp lý đầy đủ - tiết kiệm thời gian và chi phí cải tạo

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị:**

1. Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
3. Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
4. Mặt tiền kinh doanh thuận lợi

🚧 CÁC DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

1. Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đi qua Bình Tân
2. Mở rộng đường Lê Văn Quới lên 30m (đã được phê duyệt)
3. Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước quận Bình Tân
4. Khu đô thị mới An Lạc (cách 2km)
5. Trung tâm thương mại Bình Tân Plaza (đang xây dựng)

Đây là cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị với tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới!

🔑 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, showroom... tại tầng trệt
2. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 3-3.5%/năm)
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực
4. Kinh doanh thuần túy: Vị trí đông đúc, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại khu vực phát triển mạnh nhất phía Tây Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, sống tiện nghi ngay lập tức
6. Công năng đa dạng, phù hợp cả ở và kinh doanh
7. Cơ hội hiếm có, nhà đẹp giá tốt tại khu vực sầm uất này ngày càng khan hiếm

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - MAI KHÔNG CÒN CƠ HỘI!

Đây là căn nhà cuối cùng trong khu vực với mức giá hấp dẫn như vậy! Chúng tôi đã nhận nhiều cuộc gọi từ khách hàng quan tâm và dự kiến sẽ giao dịch trong tuần này.

👉 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) 👉 XEM NHÀ TRỰC TIẾP: Sắp xếp lịch xem nhà linh hoạt theo yêu cầu 👉 HỖ TRỢ TÀI CHÍNH: Tư vấn các phương án vay ngân hàng tối ưu

"Duyên đến với căn nhà này khi bạn đã đọc tin đăng đến dòng này. Đừng để cơ hội vụt mất khi ngôi nhà đẹp như mơ này thuộc về người khác!"

📌 Tìm kiếm thêm các căn nhà phố chất lượng khác tại: timnhapho.vn
📌 Tư vấn đầu tư BĐS Bình Tân: timnhapho.vn/bat-dong-san-binh-tan
📌 Cẩm nang mua nhà: timnhapho.vn/kinh-nghiem-mua-nha