Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Quới Bình Tân - Giá Chỉ 6,65 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG LÊ VĂN QUỚI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa để ở vừa có tiềm năng đầu tư sinh lời tại khu vực phát triển năng động phía Tây Sài Gòn? Cơ duyên đã đến khi căn nhà phố hẻm đường Lê Văn Quới, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6,65 tỷ, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 120/8 Đường Lê Văn Quới, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 69,2m² (4m x 17,3m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,65 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên trục đường Lê Văn Quới - tuyến đường huyết mạch kết nối liên quận, căn nhà phố này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Vị trí trung tâm khu vực, di chuyển thuận tiện
• ✅ Mặt tiền hẻm, thuận lợi cho việc kinh doanh nhỏ

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Giáo dục:**

• Trường THPT Bình Hưng Hòa (700m)
• Trường Tiểu học Bình Hưng Hòa (500m)
• Trường Mầm non Hoa Sen (400m)

Y tế:**

• Bệnh viện Đa khoa Bình Tân (1.5km)
• Phòng khám Đa khoa Tân Tạo (2km)

Mua sắm - Giải trí:**

• Chợ Bình Hưng Hòa (800m)
• Siêu thị Coopmart Bình Tân (2km)
• Aeon Mall Bình Tân (3.5km)
• Công viên Lý Tự Trọng (1km)

Giao thông:**

• Kết nối nhanh chóng đến Quốc lộ 1A
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 6, Quận 11
• Gần tuyến BRT sắp triển khai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 6,65 tỷ tương đương khoảng 96 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho các bất động sản tương tự. Đây là cơ hội hiếm có và không thể bỏ lỡ vì:

1. Giá nhà đất khu vực Bình Tân đang tăng trưởng ổn định 8-10%/năm
2. Nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai nâng tầm giá trị khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - yếu tố quan trọng trong bối cảnh thị trường hiện nay
4. Tiềm năng sinh lời cao từ việc cho thuê với mức sinh lợi khoảng 4-5%/năm

🔜 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• Tuyến Metro số 6 Bà Quẹo - Phú Lâm
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lê Văn Quới
• Khu đô thị mới Tây Bắc TP.HCM
• Hệ thống BRT kết nối các quận phía Tây

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt và vị trí thuận lợi, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng nhỏ
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định hàng tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa dòng tiền
4. Đầu tư trung hạn: Nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Bình Tân
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
3. Giá cả hợp lý, thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trung tâm
6. Thiết kế đẹp, không gian sống chất lượng
7. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

⚡ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CĂN NHÀ SẼ KHÔNG CHỜ ĐỢI BẠN!

Căn nhà phố này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Với mức giá còn có thể thương lượng, đây thực sự là cơ hội không thể bỏ lỡ trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần hồi phục.

Duyên may không đến hai lần!** Hãy là người nhanh tay sở hữu căn nhà phố giá trị này trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Quách Ái Phụng - Chuyên viên tư vấn BĐS Tìm Nhà Phố
☎️ 0933.904.348** (Zalo/Viber)
🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ pháp lý và thủ tục mua bán trọn gói, nhanh chóng!

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Bình Tân
👉 Tham khảo hướng dẫn mua bán nhà đất an toàn
👉 Đánh giá tiềm năng đầu tư khu vực Tây Sài Gòn