Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Phú Nhuận - 1 tầng - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NGAY PHÚ NHUẬN 🏡

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí vàng quận Phú Nhuận? Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - một cơ hội hiếm có mà chúng tôi tin rằng sẽ không kéo dài!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 53,5m² (5m x 10,7m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 1 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💼 Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💰 Giá bán: 8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - PHÚ NHUẬN 🌟

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những trục đường sầm uất bậc nhất Phú Nhuận, kết nối trực tiếp với Quận 3 và Quận Tân Bình, mang đến giá trị kết nối không giới hạn. Đây là tuyến đường thương mại với mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng phát triển thương mại dịch vụ cực kỳ lớn.

Khu vực này được đánh giá là một trong những "đất vàng" của Phú Nhuận với mức tăng trưởng giá bất động sản ổn định 10-15%/năm trong 5 năm qua. Đặc biệt, số lượng nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ rất khan hiếm và hiếm khi xuất hiện trên thị trường.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO 🏙️

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp nhất Phú Nhuận:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Phú Nhuận, LOTTE Mart Phú Nhuận, Pico Plaza, hàng loạt nhà hàng nổi tiếng
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Phú Nhuận, Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Phòng khám Đa khoa Phú Nhuận (trong bán kính 2km)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Đại học Văn Lang (cơ sở Phú Nhuận)
• 🏞️ Giải trí: Công viên Phú Nhuận, Sân vận động Quận Phú Nhuận
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💵

Với mức giá 8 tỷ (tương đương khoảng 149,5 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Lê Văn Sỹ đang được giao dịch ở mức 165-180 triệu/m².

Điểm đặc biệt tạo nên giá trị:**

• ✅ Vị trí mặt tiền đường lớn - thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết cấu nhà vững chắc, thiết kế đẹp - tiết kiệm chi phí cải tạo
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - an tâm sở hữu lâu dài
• ✅ Giá bán thấp hơn thị trường - cơ hội gia tăng giá trị ngay khi sở hữu

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚀

Khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng độc quyền sắp triển khai:

• 🔹 Dự án nâng cấp đường Lê Văn Sỹ (mở rộng lòng đường, cải tạo hệ thống thoát nước)
• 🔹 Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) sẽ có ga gần khu vực
• 🔹 Dự án trung tâm thương mại mới của Aeon Mall đang được khảo sát
• 🔹 Kế hoạch phát triển Phú Nhuận thành quận trung tâm mở rộng của TPHCM

Theo đánh giá của chuyên gia bất động sản, các dự án này có thể giúp giá trị bất động sản khu vực này tăng thêm 20-30% trong 2-3 năm tới.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💡

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, showroom tại tầng trệt
• 💰 Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• 🏗️ Xây dựng mới: Tiềm năng xây cao tầng, tối ưu công năng sử dụng
• 📈 Đầu tư: Nắm giữ chờ tăng giá, sinh lời bền vững

🌈 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? 🌈

1. Cơ hội có một không hai - Hiếm khi xuất hiện nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ với giá dưới 9 tỷ
2. An toàn tuyệt đối - Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP.HCM
4. Tiết kiệm chi phí - Nhà đẹp, sẵn sàng sử dụng hoặc kinh doanh ngay
5. Vị trí vàng hiếm có - Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
6. Đầu tư thông minh - Giá thấp hơn thị trường, dễ dàng sinh lời
7. Cơ hội đột phá - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng sắp triển khai

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẶC BIỆT NÀY! ⏰

Với tình hình thị trường hiện tại, căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chủ nhà đang rất thiện chí và cần bán gấp trong tháng này.

Hãy là người nhanh nhất sở hữu cơ hội đầu tư hiếm có này!**

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Website: timnhapho.vn

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà tuyệt vời này. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!"

📌 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch.

🔗 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Phú Nhuận: Nhà đất Phú Nhuận

🔗 Tham khảo thêm bất động sản trên đường Lê Văn Sỹ: Nhà đất đường Lê Văn Sỹ