Bán Nhà phố Hẻm Đường Lê Văn Sỹ Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 9,2 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM LÊ VĂN SỸ - PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa tiện nghi, vừa có vị trí đắc địa tại quận Phú Nhuận? Đây chính là cơ hội hiếm có của bạn! Căn nhà phố 2 tầng nằm trong hẻm đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 115/13/1A Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 57,9m² (3,5m x 17m)
• Diện tích sử dụng: 57m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Lê Văn Sỹ, khu vực an ninh, dân trí cao
• Giá bán: 9,2 tỷ đồng (tương đương 158,9 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Lê Văn Sỹ là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Tân Bình. Khu vực này nổi tiếng với:

• Mật độ dân cư đông đúc, dân trí cao
• Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
• Tiềm năng tăng giá không ngừng qua các năm
• Thuận tiện di chuyển đa hướng, kết nối nhanh chóng với các khu vực trọng điểm

Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản nhanh nhất TP.HCM trong những năm gần đây, đảm bảo giá trị đầu tư bền vững.

⭐ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Phan Xích Long Plaza, Lotte Mart Phú Nhuận
• Trường học danh tiếng: Trường THPT Phú Nhuận, Đại học Văn Lang
• Cơ sở y tế chất lượng cao: Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện FV
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Gia Định, khu phố ẩm thực Phan Xích Long
• Giao thông thuận tiện: Gần tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,2 tỷ đồng (tương đương 158,9 triệu/m²), căn nhà này thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa tại Phú Nhuận - quận trung tâm có quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Pháp lý hoàn thiện với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Kết cấu nhà đẹp 2 tầng, thuận tiện để ở hoặc kinh doanh
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng xung quanh

So với các căn nhà tương tự trong khu vực đang rao bán từ 160-180 triệu/m², đây là mức giá vô cùng hấp dẫn và cạnh tranh, đặc biệt phù hợp cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tiếp tục tăng nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động, cách nhà chỉ 2km
• Dự án nâng cấp đường Lê Văn Sỹ và mở rộng kết nối
• Phát triển khu phức hợp tại các khu đất lân cận

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế và vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Nhà ở gia đình với không gian thoáng đãng, an ninh
• Văn phòng công ty tại vị trí trung tâm thành phố
• Cửa hàng kinh doanh tận dụng lưu lượng người qua lại đông đúc
• Đầu tư cho thuê với tỷ suất sinh lời hấp dẫn

🌟 TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại Phú Nhuận - quận trung tâm với quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng chính chủ, mua bán nhanh gọn
3. Giá cả hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiềm năng tăng giá nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng xung quanh
5. Kết cấu nhà đẹp, thiết kế hợp lý và kiên cố
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, y tế
7. Cơ hội hiếm có khi các căn nhà ở khu vực này ngày càng ít và đắt đỏ

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu ngôi nhà trong mơ tại vị trí vàng Phú Nhuận không đến lần thứ hai! Với mức giá chỉ 9,2 tỷ, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng.

Duyên may đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để nó trôi qua! Hãy là người sở hữu căn nhà đáng mơ ước này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

✅ Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin ✅ Hỗ trợ pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng ✅ Sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng thiện chí

🏡 Địa chỉ: 115/13/1A Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

Bạn và ngôi nhà này có duyên với nhau. Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

[Tìm hiểu thêm các bất động sản giá trị khác tại timnhapho.vn]